A louer local d'activité 400m² au Nord de Nantes
Loyer mensuel
1 811€
Surface
400 m²
Montant au m²
54€/m²/an
EXCLUSIVITE : A LOUER, au NORD de NANTES en Zone d'Activité à proximité immédiate du périphérique et des grands axes, ce beau Local d'activité d'une surface totale d'environ 400 m2 sur un foncier privatif enrobé, empierré, et clôturé, de 1368 m2.
Il est composé : - d'env. 70 m2 de Bureaux : 1 bureau d'accueil clients, 1 bureau, salle de réunion, local social, 2 sanitaires (WC et douche) et - environ 330 m2 d'entrepôt. (hauteur maxi 4 m), isolé et chauffé (aérotherme gaz) fenêtres sécurisées (barreaux - volets), porte coulissante d'une hauteur de 4x3 Electricité 380 V, chauffage gaz de ville. Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité : - Réserve foncière d'environ 1.000 m2, autour du bâtiment, enrobé, empierré et clôturé, permettant un stockage extérieur sécurisé, - Belles prestations pour ce bâtiment ayant bénéficié d'une importante rénovation, récente : bardage en façade neuf, nouvelle porte de livraison, empierrement du foncier, clôtures, etc. ... - Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, Loyer : 1811,25 Euro HT mensuel + TF & charges de gardiennage de la zone Bâtiment idéal pour activité artisanale, Opportunité rare ...
Il est composé : - d'env. 70 m2 de Bureaux : 1 bureau d'accueil clients, 1 bureau, salle de réunion, local social, 2 sanitaires (WC et douche) et - environ 330 m2 d'entrepôt. (hauteur maxi 4 m), isolé et chauffé (aérotherme gaz) fenêtres sécurisées (barreaux - volets), porte coulissante d'une hauteur de 4x3 Electricité 380 V, chauffage gaz de ville. Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité : - Réserve foncière d'environ 1.000 m2, autour du bâtiment, enrobé, empierré et clôturé, permettant un stockage extérieur sécurisé, - Belles prestations pour ce bâtiment ayant bénéficié d'une importante rénovation, récente : bardage en façade neuf, nouvelle porte de livraison, empierrement du foncier, clôtures, etc. ... - Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, Loyer : 1811,25 Euro HT mensuel + TF & charges de gardiennage de la zone Bâtiment idéal pour activité artisanale, Opportunité rare ...
Données Financières
Loyer mensuel : 1 811 € (54.36 €/m²/an)
Honoraires : 5 433 €
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Treillières, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 811 € (54.36 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 410_55227089
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.96 €/m²/mois
Loyer bas
7.24 €/m²/mois
Loyer médian
8.39 €/m²/mois
Loyer haut