A louer très beau local activité neuf Treillières
Loyer mensuel
1 800€
Surface
187 m²
Montant au m²
116€/m²/an
EXCLUSIVITE : À LOUER , en LEFA, ce TRES BEAU LOCAL d'ACTIVITE NEUF d'une surface de 187 m2, dans ce NOUVEAU Programme de village artisanal, ensemble immobilier de 13 lots, en cours de construction, Situé dans la Zone de RAGON, au pied du périphérique 'Porte de Rennes' et de grands axes.
Local de 187 m² : RDC d'environ d'env. 141,30 m² & mezzanine d'env. 45,60 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux) Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : - Surface RARE - Opportunité rare dans cette zone d'activité recherchée. - Réservation pour Borne de recharge pour véhicule électrique, dédiée au local, - SECURITE IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien, et doublée pour les clôtures et portail électrique d'entrée du village. & Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la ZONE de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique 'Porte de Rennes', non loin du TRAM du CARDO ORVAULT. Autre INTERET : Surface extérieure à usage privatif, permettant du stockage ou autre besoin extérieur. Le bailleur envisage l'aménagement de bureaux : à convenir. Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. ... Non adapté à une activité commerciale. LOYER : 1.800 Euro HT/ mois soit 21.600 Euro HT/ an, HC. Charges : TF Charges de Gardiennage & Village Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% HT loyer annuel HT, DISPONIBLE : 15/12/2024 Contact : Agence . - Bureau : . :
Local de 187 m² : RDC d'environ d'env. 141,30 m² & mezzanine d'env. 45,60 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux) Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : - Surface RARE - Opportunité rare dans cette zone d'activité recherchée. - Réservation pour Borne de recharge pour véhicule électrique, dédiée au local, - SECURITE IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien, et doublée pour les clôtures et portail électrique d'entrée du village. & Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la ZONE de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique 'Porte de Rennes', non loin du TRAM du CARDO ORVAULT. Autre INTERET : Surface extérieure à usage privatif, permettant du stockage ou autre besoin extérieur. Le bailleur envisage l'aménagement de bureaux : à convenir. Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. ... Non adapté à une activité commerciale. LOYER : 1.800 Euro HT/ mois soit 21.600 Euro HT/ an, HC. Charges : TF Charges de Gardiennage & Village Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% HT loyer annuel HT, DISPONIBLE : 15/12/2024 Contact : Agence . - Bureau : . :
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 800 € (115.56 €/m²/an)
Honoraires : 5 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 187 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Treillières, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 800 € (115.56 €/m²/an)
Surface de 187 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 440_55679173
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.96 €/m²/mois
Loyer bas
7.24 €/m²/mois
Loyer médian
8.39 €/m²/mois
Loyer haut