Local commercial 209m² à louer à Poitiers centre € ( N° 1948633,A)

Local commercial 209m² à louer à Poitiers centre

Surface

209 m²

A louer local commercial situé Poitiers centre ville.
Local situé au coeur du centre commercial Passage Cordeliers : 16 000m2 de surface commerciale, fréquentation 5 Millions de personnes. Enseignes diversifiés et attractives : Fnac, Monoprix, Nature & Découvertes, Mango, Zara...
Cellule de 209m2 avec grande vitrine de plus de 7,50 mètres linéaires.
L'état du local est neuf. Les travaux de réaménagement sont en cours et laisseront libre cours à vos projets commerciaux.
Une visite virtuelle est disponible ! N'hésitez pas à nous la demander.

Prix sujet à variation en fonction du projet déposé ; contactez-nous pour en savoir plus.

Prestations charges : 90€/m2 charges pour parties communes + 38€/m2 pour l'association des commerçants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 209 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Surface de 209 m²

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : 86_0585

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.35 €/m²/mois Loyer bas

11.29 €/m²/mois Loyer médian

14.67 €/m²/mois Loyer haut

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Reste dans ce programme une cellule commerciale de 200m2 face à l'axe RD 910. (possibilité d'agrandir en R+1).

Grande vitrine en façade.

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Droit au bail : 190 000€
Loyer annuel : 35 622€ HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :