A louer locaux 332m² centre commercial Noé 3325 € ( N° 2150324,A)

A louer locaux 332m² centre commercial Noé

Loyer mensuel

3 325€

Surface

332 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Sur un centre commercial dynamique à Noé, proche centre-ville et toutes les activités.
Situé à 30 minutes de Toulouse, 10 minutes de Muret.
Plateau de 400 m² brut de décoffrage, divisible, composé de 5 cellules de 80m² de chaque en 1r étage d'un bâtiment regroupant des activités commerciales très variées.
Emplacement idéal pour Star Up, profession libéral, centre de santé, centre de soins, activité esthétiques, Centre de formation, Cabinet notaires ou avocats, activités paramédicales etc....
Loyer 10€HT/HC/m² - taxe foncière à la charge de locataire.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.802429)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 325 € (120.24 €/m²/an)

Honoraires : 10 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 332 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Noé, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 3 325 € (120.24 €/m²/an)

Surface de 332 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 340939234257

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.93 €/m²/mois Loyer bas

20.83 €/m²/mois Loyer médian

34.29 €/m²/mois Loyer haut

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Droit d'entrée : 30 000 € HT
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Honoraires agence à la charge du preneur : 8460 € TTC
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Rez-de-chaussée : 51 m² environ
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Loyer mensuel : 3 000 € HT HC
Droit d'entrée: 20 000€ HT
Impôt foncier à la charge du preneur : 2261 €/an
Provisions pour charges annuelles : 500 €
Honoraires de rédaction :charge preneur
Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% du droit d'entrée
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