A louer plateau 418m² à Montpellier Odysseum
Loyer mensuel
6 458€
Surface
418 m²
Montant au m²
185€/m²/an
MONTPELLIER ODYSSEUM (34000), EVOLIS-Montpellier vous propose un plateau d'environ 418 m² dans un ensemble de plus de 6000 m² labélisé BBCA cette construction raisonnée, propose une construction bois CLT poteaux-poutres, la façade est en zinc sur les étages.
Cette construction propose une excellente isolation thermique des menuiseries double vitrage en aluminium à lame d'Argon, des brises soleil orientable, électrique, disposant d'un éclairage à LED à détection de présence ainsi qu une pompe à chaleur réversible AIR / EAU. Il est prévu 5 places de Parking en sus.
. Immeuble récent . Immeuble moderne
Cette construction propose une excellente isolation thermique des menuiseries double vitrage en aluminium à lame d'Argon, des brises soleil orientable, électrique, disposant d'un éclairage à LED à détection de présence ainsi qu une pompe à chaleur réversible AIR / EAU. Il est prévu 5 places de Parking en sus.
. Immeuble récent . Immeuble moderne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 458 € (185.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 418 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 418,87 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 45,47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° 1 & 2 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 350 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 418,87 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade BOIS
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Immeuble indépendant
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 6 458 € (185.40 €/m²/an)
Surface de 418 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12810220-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux
10.69 €/m²/mois
Loyer bas
12.1 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
