Loue bureaux en bord de mer à Fréjus
Avec appartement. Etat impeccable. Parking privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 472,5 € (186.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 227 m² divisibles à partir de 64 m²
Surface divisible
Surface divisible 95 m² minimum
Surface divisible 227 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 132 | Immédiate | 186 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. | Commercial ou Professionnel | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Mensuel d'avance | Lot 131 et Lot 132 | |||||||||
| Bureaux | 95 | Immédiate | 186 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. | Commercial ou Professionnel | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Mensuel d'avance | Lot 133 | |||||||||
| Total | 227 m² |
Equipements
Pouvant être loués ensemble ou séparément car ils peuvent communiquer entre eux.
Superficies disponibles à partir de 64 m².
- Lot N°131 et lot N°132 : d'une superficie totale de 132,28 m² Loi Carrez) composé de 6 bureaux : 3 au RdC pour une superficie totale de 64,93 m² (Loi Carrez) et 3 à l'étage pour une superficie totale de 64,90 m² (Loi Carrez) .
- Lot N° 133 : d'une superficie de 95,40 m² (Loi Carrez ) dont 51,61m² (Loi Carrez) à l'étage. Constitué au RdC d'une entrée, d'un bureau d'une salle de bain et de WC et à l'étage d'un palier, d'un bureau, d'une pièce archives et d'une cuisine.
L'ensemble pouvant faire l'objet d'un bail d'habitation et pouvant être utilisé en appartement.
Le Lot N°133 peut communiquer avec le reste des bureaux : lots N°132 et/ou N°131. Ouverture pré-existante à remettre en état.
Accessibilité PMR pour le RdC.
Possibilité de louer une place de parking privé.: 75 euros/mois.
Charges locatives : 9,12 euros/an/m².
Taxe foncière à la charge du locataire.
Surface RDC : 64 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 1 472,5 € (186.00 €/m²/an)
Surface de 227 m²
Réactualisé le 14/03/2024
Référence CessionPME : 1006373-0L
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