A louer local d'activité neufs 358m² Serris A4
Loyer mensuel
3 429€
Surface
358 m²
Montant au m²
115€/m²/an
À proximité immédiate de l'autoroute A4 à Serris - Bailly - Romainvilliers, avec un accès en bus vers la gare RER A Val d'Europe ou la gare TGV Marne la Vallée Chessy, Notre équipe vous propose un local d'activité neufs de 358 m².
Il offre une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres.
Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes Autoroute A4 RER Marne la Vallée - Chessy (A) . 1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Marne la Vallée - Chessy
Il offre une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres.
Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes Autoroute A4 RER Marne la Vallée - Chessy (A) . 1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Marne la Vallée - Chessy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 429 € (114.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 358 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 236 | Nous consulter | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
RDC | Accueil | 39 | Nous consulter | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
R+1 | Bureaux | 83 | Nous consulter | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule P21 | Activités | 358 | Nous consulter | 115 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | P21 | |||||||
Total | 358 m² |
Equipements
ACTIVITE :
. Dallage industriel anti-poussières quartzé
. Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur
. Skydomes et éclairage zénithal
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3 m x 3,5 m
. Chauffage par aérothermes électriques
. Charge au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 7,00 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 3,80 mètres
. Compteur électrique tarif jaune (50KVA)
BUREAUX :
. Zone accueil, sanitaires et mezzanine
. Carrelage gré céram au RDC et moquette en dalles au R+1
. 1 sanitaire adapté aux PMR par cellule
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED
. Plinthe périphérique pour le câblage
. Moquette
. Panneaux rayonnants électriques
. Terrasse
Surface RDC : 275 m²
. Dallage industriel anti-poussières quartzé
. Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur
. Skydomes et éclairage zénithal
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3 m x 3,5 m
. Chauffage par aérothermes électriques
. Charge au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 7,00 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 3,80 mètres
. Compteur électrique tarif jaune (50KVA)
BUREAUX :
. Zone accueil, sanitaires et mezzanine
. Carrelage gré céram au RDC et moquette en dalles au R+1
. 1 sanitaire adapté aux PMR par cellule
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED
. Plinthe périphérique pour le câblage
. Moquette
. Panneaux rayonnants électriques
. Terrasse
Surface RDC : 275 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bailly-Romainvilliers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 429 € (114.96 €/m²/an)
Surface de 358 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12809720E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.05 €/m²/mois
Loyer bas
8.58 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut