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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lurcy-Lévis (03320)

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    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Montluçon

    Local professionnel de 4250m² à vendre à Montluçon

    Prix de vente
    550 000€
    Surface
    4 250 m²
    Montant au m²
    129€/m²
    Ref 41300 Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier à usage de stockage offrant une rentabilité immédiate supérieure à 11 %.

    Situé à Montluçon, cet actif développe une surface totale d'environ 4 250 m², dont 4 100 m² actuellement loués,répartis en 4 cellules indépendantes.
    Configuration idéale permettant une mutualisation du risque locatif et une sécurisation des revenus.

    Détail des surfaces louées :

    650 m² – Loué 550 €ht / mois – 6 600 €ht / an

    1 830 m² – Loué 1 830 €ht / mois – 21 960 €ht / an

    760 m² – Loué 1 364,60 €ht / mois – 16 375,20 €ht / an

    860 m² – Loué 1 335,01 €ht / mois – 16 020,12 €ht / an

    Revenus locatifs annuels sécurisés : 60 955,32 €ht

    Les atouts de cet investissement :

    4 locataires en place
    Revenus immédiats dès la signature
    Typologie “stockage” recherchée et résiliente
    Ticket d'entrée attractif pour la surface proposée
    Potentiel d'optimisation locative à moyen terme
    Actif adapté stratégie rendement / cash-flow

    Le marché du stockage présente une demande constante de la part d'artisans, PME et entreprises locales, ce qui confère à cet ensemble une bonne stabilité locative.

    Idéal pour investisseur privé, marchand de biens patrimonial ou société recherchant un actif à forte rentabilité.

    Dossier complet disponible sur demande : baux, charges, taxe foncière, photos, éléments techniques.
    Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite au


    - Prix de vente : 550000 € F.A.I

    - Taxe foncière : 19138 € Bailleur

    - Honoraires : 25000 € TTC à la charge de l'acquéreur

    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Moulins

    Cède immeuble de 870m² à Moulins centre historique

    Prix de vente
    890 000€
    Surface
    870 m²
    Montant au m²
    1 023€/m²
    PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - HÔTEL PARTICULIER XVIIIe SIÈCLE
    MOULINS - ALLIER
    Au cœur du centre historique de Moulins, ville d'Art et d'Histoire, se dévoile une propriété d'exception du XVIIIe siècle, véritable signature architecturale du patrimoine bourbonnais.
    Développant environ 750 m² habitables, au sein d'un parc paysager intimiste, cette demeure conjugue noblesse des volumes, élégance patrimoniale et prestations contemporaines de très haut standing.
    Plus qu'un bien immobilier, il s'agit d'un actif rare, à la fois outil d'exploitation premium et résidence potentielle d'un prestige absolu.
    UNE ARCHITECTURE NOBLE SUBLIMÉE PAR UNE RÉNOVATION D'EXCELLENCE
    AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!
    oo Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
    oo Escalier principal en bois massif aux proportions majestueuses
    oo Verrière élégante inondant les salons de lumière naturelle
    oo Climatisation intégrale
    oo Chauffage central au fioul
    oo Organisation technique optimisée et performante
    oo Sous-sol structuré et exploitable
    EXPLOITATION ACTUELLE - HÔTEL 4 ÉTOILES
    oo 11 chambres élégantes avec salle de bains et WC privatifs
    oo 1 chambre PMR de 31 m² conforme aux normes
    oo Hall d'accueil raffiné
    oo Deux salons / salles à manger de réception
    oo Cuisine professionnelle entièrement équipée
    oo Office, laboratoire et chambres froides
    oo Vestiaires et réfectoire du personnel
    oo Bureaux administratifs, lingerie et stockage
    Sous-sol :
    oo Cave climatisée de 55 m²
    oo Laverie professionnelle de 55 m²
    oo Local technique et informatique
    oo Sanitaires indépendants
    FONDS DE COMMERCE (EN OPTION)
    Le fonds de commerce est estimé à 100 000 € et peut être acquis en complément du bien immobilier.
    Il comprend l'intégralité des équipements et du mobilier professionnel :
    oo Cuisine professionnelle complète
    oo Aménagements techniques et matériels d'exploitation
    oo Mobilier des espaces de réception
    oo Mobilier complet des chambres
    oo Équipements hôteliers professionnels
    OPPORTUNITÉS COMPLÉMENTAIRES (EN OPTION)
    oo Maison indépendante de 120 m² sur deux niveaux
    oo Terrain supplémentaire d'environ 1 400 m²
    Ces éléments renforcent le potentiel patrimonial et stratégique du bien.
    UN ACTIF IMMOBILIER RARE ET DISTINCTIF
    Une adresse signature capable de séduire investisseurs stratégiques et particuliers en quête d'un bien véritablement hors normes.
    Biron-Richard-
    Spécialiste biens de prestige & propriétés d'exception

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Souvigny

    À vendre ensemble commercial 136m² à Souvigny

    Prix de vente
    52 000€
    Surface
    136 m²
    Montant au m²
    382€/m²
    Idéalement situé en plein cœur de Souvigny, dans un secteur central et attractif, cet ensemble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié pour une activité recevant du public.

    Le bien se compose de deux lots de copropriété formant un ensemble ouvert et communicant, actuellement exploités comme commerce. Il offre une spacieuse salle de restaurant, mise en valeur par une décoration soignée, avec des murs en pierre apparente qui confèrent au lieu un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. L'espace bar avec comptoir s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une exploitation conviviale et fonctionnelle.

    Les locaux comprennent également plusieurs pièces annexes à usage technique, incluant une ancienne cuisine, des réserves et une chaufferie, ainsi que des sanitaires.
    L'ensemble des locaux est en bon état général, aucun gros travaux n'étant à prévoir pour une remise en exploitation.

    L'accès principal s'effectue directement depuis la rue commerçante, assurant une visibilité immédiate, avec un accès complémentaire par cour, pratique pour l'organisation et la logistique.

    Emplacement central à Souvigny, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et animations du centre-bourg.
    Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) (réf. 601277 )

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM