Local professionnel 48m² à vendre à Montluçon

À vendre - Bureaux à proximité immédiate du centre-ville
Situés dans un quartier très recherché, à seulement quelques pas du centre-ville, ces bureaux spacieux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le bien se compose de : 4 pièces principales à usage de bureaux, un WC, une salle d'archives,
ainsi que 4 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'une sortie indépendante.
Le stationnement est facile et gratuit, un atout rare dans ce secteur prisé.
Ces locaux conviennent parfaitement à une profession libérale ou à toute activité nécessitant un espace d'accueil et un accès séparé pour la clientèle.
À visiter sans tarder !

Bureaux situé dans un quartier trés recherché à deux pas du centre ville , stationnement facile gratuit comprenant 4 pièces , wc , salle archive , et 4 pièces en rez de jardin avec sortie indépendante .idéal profession libérale
A visiter Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.932483

En exclusivité.

A vendre bureaux en centre ville de Montluçon.

Local lumineux de 96m² comprenant tout le rez-de-chaussée de l'immeuble, en centre-ville, avec une belle hauteur sous plafond, disponible à la vente et idéal pour des bureaux ( 4 pièces dont une grande, + coincuisine + point d'eau) .

bureaux non accessible PMR. Garage à l'arrière du bâtiment, cave (21m²)

plus d'infos auprès de PRO


- Prix de vente : 93500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1503 €

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 350,00 € HT)