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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Hauts-de-Seine (92)

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bois-Colombes

    Cède bail de 200m² salon de coiffure Bois Colombes

    D.A.B.
    30 000 €
    92270
    - Droit au Bail Salon de Coiffure Parfaitement situé en sortie de Gare Transilien, cette Boutique climatisée bénéficie d'un Emplacement idéal dans un quartier très commerçant. Cet établissement de 80 m² auxquels s'ajoutent 120 m² en sous-sol qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre activité orientée vers la coiffure et l'esthétique ! Jusqu'à présent exploité en Salon de Coiffure avec ses 8 postes de travail et 4 bacs à Shampoings , ce magasin à rafraichir bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 10h00 à 19h00. Le grand sous-sol restant à aménager pourra quant à lui a ccueillir toute activité connexe à la beauté. Deux places de parking en sous-sol complète le bail commercial. Affaire à saisir, top emplacement ! Plus d'information sur demande.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nanterre

    A louer activité + bureau/showroom à Nanterre

    Loyer mensuel
    27 285€
    Surface
    1 819 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    Immobilier à la location une surface d’activité et de bureau/showroom sur la commune de Nanterre :

    Situation géographique :

    Au pied de l’A86
    Au pied de l’A14
    Bus 367, 304 et 368 à moins de 5 minutes à pied


    Surface du lot : 1 819 m²
    RDC d’une surface d’environ 386 m² à usage d’activités
    1er étage d’une surface d’environ 1 433 m² de bureaux/showroom (dont 200 m² de patio à l’extérieur)


    PRESTATIONS :

    Le précédent locataire avait une activité de centre de formation et de showroom au R+1
    Visibilité imprenable depuis l’A86
    Monte-voitures entre le RDC et le R+1 d’une capacité de 2,5 tonnes
    Possibilité de mettre 8 véhicule au niveau du shoroom
    Charge au sol de la dalle du R+1 : 350 kg/m²
    Possibilité d’ERP au RDC et au R+1
    Locaux en très bon état général
    Climatisation réversible
    2 WC en RDC et 4 R+1
    29 places de parking dont 1 emplacement PMR & 2 emplacements pour le rechargement des véhicules électriques

    CONDITIONS FINANCIÈRES :

    Loyer 180€/m2 HT HC (27 285€/mois)
    Charges : 6,5€/m2 (985€/mois)
    Taxe foncière 6,15€/m2 (932€/mois)

    Bail commercial 3/6/9 ans
    Paiement du loyer : trimestriel à échoir
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Révision du loyer : ILAT


    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

    sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Provision sur charges 985 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Bureaux à Courbevoie

    Bureau traversant 93m² à vendre Courbevoie

    Prix de vente
    539 422€
    Surface
    93 m²
    Montant au m²
    5 800€/m²
    immobilier à la vente un bureau traversant de 93 m² situé au pied du Tram T2, station Les Fauvelles, à Courbevoie.

    Egalement disponible à la location

    À 2 arrêts de T2 de La Défense
    À moins de 10 min de la gare de La Garenne-Colombes
    Au pied de 'Rhin et Danube' bus 176
    À 200 m de la station T2 'Les Fauvelles'
    À 500 m de la Place de Belgique

    Caractéristiques techniques :

    1er étage
    Très lumineux, traversant sur rue et sur cour
    4 bureaux cloisonnés
    Moquette neuve
    Kitchenette (frigo, micro-ondes, évier, rangement)
    Baie de brassage
    Fibre optique
    Chauffage électrique
    2 WC
    Ascenseur (badge personnalisé par étage)
    Digicode
    Interphone
    Immeuble sécurisé

    Activités possibles :

    Activités commerciales/services
    2 places de parking disponibles

    Conditions financières :

    VENTE :

    Prix net vendeur : 499 000 €
    Honoraires charge acquéreur : 6,75% HT du prix de vente TTC


    Location

    Loyer : 2 480 €/mois (320€/m² HT/HC)
    Charges : 205 €/mois (hors électricité)
    Taxe foncière : 1 548 €/an
    Loyer CC : 2 814 €/mois
    Prix des 2 places de parking : 90 € HT l'unité/mois
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois
    Paiement mensuel

    Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur

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    Honoraires inclus de 8.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Boulogne-Billancourt

    Local commerce 165m² à louer Boulogne-Billancourt

    Loyer mensuel
    6 000€
    Surface
    165 m²
    Montant au m²
    436€/m²/an
    Immobilier à la location un local commercial d'environ 165m² situé à Boulogne-Billancourt à proximité du rond-point Rhin et Danube.

    Arret de bus ' ESCUDIER'
    A 300m du rond-point Rhin et Danube (métro 10 Pont de Saint-Cloud)
    A 1km du T2 Pont de Saint-Cloud (bus 175)


    Toute activité sauf restauration avec nuisances

    Linéaire de vitrine : environ 14 mètres (13,9)

    Local refait à neuf il y a 3 ans environ :
    Carrelage au sol
    murs
    linéaire de vitrine
    Isolation phonique thermique laine de roche dans le faux plafond


    Eclairage LED
    Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété
    Climatisation réversible
    Courant fort/faible sur les colonnes
    Kitchenette
    1 WC
    1 emplacement de parking en intérieur sécurisé
    Contre allée bénéficiant d’emplacements de stationnement et de zone de déchargement

    Eléments financiers :

    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
    Loyer annuel : 72.000 € HT HC
    Pas de porte : 70 000 €
    Echéance de paiement : Trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
    Charges prévisionnelles annuelles : 8.800€ (incluant 100% du chauffage)
    Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.990 €
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, au plus tôt le 1er avril 2025.


    Honoraires : 30% du loyer HT annuel charge preneur.


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    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Rueil-Malmaison

    Local commercial 198m² à louer à Rueil-Malmaison

    Loyer mensuel
    2 880€
    Surface
    198 m²
    Montant au m²
    175€/m²/an
    Immobilier à la location un local commercial de 198m², idéal également pour bureau + activité avec extérieur privatif devant local situé à proximité de la place de la Paix à Rueil-Malmaison.

    Au pied des bus 141,144 et N53 Place de la Paix
    A 15 minutes en busde la gare mont valérien
    A 20 minutes en bus de la gare RER A de Rueil-Malmaison
    2 emplacements parking devant le local
    Possibilité éventuelle d’avoir 6 places de parking en plus de la partie garage
    4 places gratuites arrêt minutes en face du local

    PAS DE RESTAURATION

    Environnement : épicerie, boulangerie, Lidl, bar, restaurant (dont fast-foods), banque, salle de sport, station-service, coiffeur, etc…


    Caractéristique techniques et surfaces :

    Extérieur privatif devant local

    Surface totale de 198m² :
    122m² en rez-de-chaussée : dont 40m² de garage environ
    Zone accueil
    2+1+3m de linéaire de vitrine
    Bureaux cloisonnés et câblés (+ baie de brassage)
    Chauffage au gaz
    Climatisation réversible
    WC
    2ème entrée de plein pied possible au niveau des bureaux
    Garage 30m2 avec entrée de plein pied sur la rue
    WC
    Évier
    Chauffe-eau électrique
    12m2 cour extérieure
    Compteur Triphasé
    76m² en sous-sol dont :
    30m² sous le garage
    46m² sous la surface d’accueil et 1er bureau
    Stockage
    Vestiaire
    Évier

    Eléments financiers :

    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans (ou bail dérogatoire 12 mois minimum : +15% du prix)
    Loyer annuel : 34.560 € HT HC (2880€/mois)
    Echéance de paiement : Trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : ILC
    Charges prévisionnelles annuelles : 2.335 € H.T
    Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.700 €
    Entretien des arbres devant le local
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.

    Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer HT HC

    Documents demandés :

    Photocopie de la pièce d'identité du représentant légal
    Extrait K-Bis de moins de 3 mois (ou photocopie du projet de statut pour une création d'entreprise)
    Bilan sur 2 ans ou pour création d'entreprise (caution bancaire ou caution personnelle du représentant légal)
    Photocopie d'un justificatif de domicile du représentant légal
    Photocopie des pièces d'identité des occupants du bureaux (si personne en plus du représentant légal)


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    Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Bureaux à Rueil-Malmaison

    Plateaux et demi plateaux à louer Rueil-Malmaison

    Loyer mensuel
    1 125€
    Surface
    550 m²
    Montant au m²
    25€/m²/an
    immobilier plusieurs surfaces de bureaux, du rez-de-chaussée au R+5, disponibles immédiatement à la location, au proximité du RER A de Rueil-Malmaison.

    LOYER 50€/m² HT HC A SAISIR


    Au pied de l'A86
    A 600m de la Gare RER de Rueil-Malmaison

    Ausein de l'immeuble , divers locaux à usage de bureaux d’une surface utile locative de 2 081 m² quote-part de parties communes comprise, divisibles à partir de 235 m², et répartie comme suit :

    1er étage : 558 m² (divisible en deux)
    2ème étage : 613 m² (divisible en deux)
    3ème étage : 624 m² (divisible en deux)
    4ème étage : 551 m² (divisible en deux)
    5ème étage : 544 m² (divisible en deux)
    Sous-sol : 51 m² à usage d’archives.

    Parkings en sus en fonction de la surface louée


    Caractéristiques :

    Salle détente/réfectoire en rez-de-chaussée
    Climatisation réversible
    1WC Homme et Femme à chaque plateau ou demi-plateau
    Ascenseur
    Cour extérieure
    Moquette


    Conditions financières :

    Loyer bureaux : 50 € HT HC/m²/an
    Provision pour charges : 68 € HC/m²/an (50 € HC/m²/an hors fluides)
    Taxe foncière d’environ 24 €/m² HT
    Taxe bureau est de 20,79 €/m² HT
    Loyer parkings : 1 200 € HT HC/unité/an
    Frais de rédaction d’actes : 1 500 € HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer


    Honoraires : 15% du loyer HT HC annuel charge preneur

    Demandez une visite !

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    sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nanterre

    Locaux d'activités à louer Nanterre au pied de A86

    Loyer mensuel
    5 500€
    Surface
    601 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    immobilier à la location une surface d'activité avec bureaux située sur la commune de Nanterre.

    Au sein de la zone d'activités du Petit Parc
    Au pied de l'A86
    À 600 m du Pont de Bezons
    À 2 km de l'A14

    Cellule disponible immédiatement : 601 m²
    Activité (RDC) : 331 m²
    Bureaux (R+1) : 270 m²
    Parking : 12 places (600 €/emplacement/an)
    Loyer : 110€ HT HC/m²/an
    Charges : 31€/m²/an
    Taxe foncière : 15,9 €/m²/an
    Autres taxes : 13,2 €/m²/an
    Type de contrat :
    Bail commercial 3/6/9 ans
    Paiement du loyer : trimestriel à échoir
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Révision du loyer : ILAT
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

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    Location Bureaux à Villeneuve-la-Garenne

    Bureaux 300m R+1 à louer ZA de l'Étoile

    Loyer mensuel
    4 013€
    Surface
    301 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an
    à la location une surface de bureaux de 300 m² en 1er étage située dans la zone d'activité de l'Étoile à Villeneuve-la-Garenne, disponible après accord.

    À proximité immédiate des Quais de Seine et de l'A86
    Au pied du Tram T1 station 'La Noue'
    Bus 261/N51
    RER C Gennevilliers à 1 km (3 min en tram)
    RER D et métro 13 : Saint-Denis à 1,5 km (7 min en tram)

    Surface totale : 301 m²
    RDC : accueil/parties communes : 35 m²
    R+1 : bureaux 266 m²
    20 emplacements parking (17 en sous-sol et 3 en extérieur)

    Caractéristiques techniques :

    Sol : moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
    Murs : doublage par BA13 demi-still isolé
    Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
    Faux plafond : dalles avec ossature en T
    Menuiseries extérieures en aluminium
    Éclairage : 300 lux, luminaires 60 x 60 encastrés dans les faux plafonds
    Prises de courant dans les plinthes périphériques
    Éclairage de sécurité selon réglementation
    Courant faible : réseau RJ 45 en place
    Solution de climatisation
    Chauffage en hiver (+20°/-5° extérieur)
    Rafraîchissement en été (+27°C / +32°C extérieur ± 2°C)
    Traitement chaud/froid par ventilo-convecteurs en allège ou plafond
    Alimentation en air hygiénique en simple flux par extraction d'air
    Finition des sanitaires
    Sol carrelé, faux plafond
    Revêtement mural : faïence toute hauteur et liseré décoratif
    Appareillage Grohe ou équivalent
    Meubles vasques menuisés ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)

    Conditions financières :

    Loyer : 160 €/m² HT HC (4 013 €/mois HT HC)
    Charges : 9 % du loyer annuel HT HC
    Taxe foncière 2022 : 20,22 €/m²/an HT HC
    Taxe sur les bureaux : 18,72 €/m²/an HT HC
    Taxe sur les parkings : 87,48 €/U/an HT HC
    Loyer parking extérieur : 450 €/U/an HT HC
    Loyer parking sous-sol : 800 €/U/an HT HC
    Assurance bailleur : 1,30 €/m²/an HT HC
    Bail : 6/9/12
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Indexation : ILAT
    Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC

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    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

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    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nanterre

    Locaux d'activités 531m² à louer à Nanterre

    Loyer mensuel
    7 480€
    Surface
    439 m²
    Montant au m²
    204€/m²/an
    immobilier à la location des locaux d'activités avec bureaux, de 250 à 2000m2 situé au pied du Parc départemental du Chemin de l'île à Nanterre.

    Au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.
    A proximité immédiate des QUAIS DE SEINE et de l'A86.
    RER A, et train SNCF ligne L Nanterre Université à 800m
    Bus 259, 304 et 378
    Vélib' Voies cyclables urbaines et sur le site
    Plus de 300 places de parking
    Plus de 100 places pour les 2 roues
    Abris vélo
    Centre de conférences
    Restauration
    Salle de sport
    Aménagement du site
    Gardien

    Surfaces :

    Partie activité en rdc et bureaux en R+1
    OU
    Partie activité en rdc et bureaux en R+1 et R+2

    Exemple :

    439m²:

    - RDC : Activité : 183m² / Bureaux : 39m²
    R+1 : Bureaux : 217m²

    531m² :

    - RDC : Activité : 229m2
    R+1 : Bureaux 302m2

    715m²:

    - RDC : Activité : 321m2
    R+1 : Bureaux 394m2

    964m²:

    - RDC : Activité : 312m2
    R+1 : Bureaux 326m2
    R+2 : Bureaux 326m2

    2035m²:

    - RDC : Activité : 965m2 / Bureaux 78m2
    R+1 : Bureaux 992m2



    Caractéristiques principales de l'Activité

    Structure poteau, poutre, et planchers en béton
    HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher
    1 Porte de Plain Pied par lots
    Résistance au sol : 1T/ m2
    Eclairage Led
    Chauffage par aérothermes électriques
    Electricité : 1 compteur privatif triphasé
    Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
    Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge de véhicules électriques.

    Caractéristiques principales des Bureaux

    Structure poteau, poutre, et planchers en bois
    HSP : 3,00 m sous le CLT apparent
    Menuiseries extérieur en Alu
    Traitement en chaud et en froid des locaux par un système de climatisation intégré aux zones de circulation
    Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux
    Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine
    Eclairages Led suspendus 300 lux
    Décoration soignée dans les zones d'accueil et de sanitaires
    Ascenseur

    Caractéristiques terrasse

    Platelage en bois composite
    Escalier permettant d'accéder au toit terrasse
    Garde-corps métallique
    Toiture végétalisée pour les zones non accessibles

    Conditions financières :
    Bail commercial : 3/6/9 ans
    Loyer : 220€/m2/an HT HC
    Charges diverses : 26,97€ /HT/m2
    Taxe bureaux : 9 135 €/an/HT
    Taxe Foncière : 11 100 €/an
    TVA 20%
    Paiement trimestriel par avance

    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC


    Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

    sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Bureaux à Courbevoie

    Bureaux vides ou loués à vendre à Courbevoie

    Prix de vente
    733 096€
    Surface
    133 m²
    Montant au m²
    5 512€/m²
    immobilier à la vente, au pied de la gare SNCF ligne L Courbevoie, des demi-plateaux et plateaux de bureaux, vides ou loués, au sein d'un immeuble indépendant en copropriété.

    Immeuble situé à 80 mètres de la gare SNCF ligne L de Courbevoie (2 arrêts de Saint-Lazare) et futur métro 15 (2030)
    À 5 minutes à pied de La Défense : RER A, métro 1, BUS et RER E (2030)

    Immeuble indépendant en copropriété
    Climatisation réversible installée par le bailleur sur les plateaux
    Hall et paliers refaits à neuf
    WC
    Demi-plateaux ou plateaux de bureaux, de 133 à 289 m², vendus loués ou vides du R+1 au R+5
    Parking en sous-sol couvert : nombreuses places

    Conditions financières :
    Bureaux : 5 200 €/m²
    Parking : 17 000 €/unité
    Taxe foncière : 17,33€/m2/an
    Taxes bureaux :24,69€/m2/an

    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente TTC
    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum.

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets, afin de réussir votre projet.

    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 691 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Bureaux à Puteaux

    Bureau 43m² à louer à Puteaux centre

    Loyer mensuel
    1 650€
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    268€/m²/an
    Immobilier à la location des bureaux de 27, 43 et 74m² situé dans le centre de Puteaux, disponible au 1er janvier 2026.

    Accessibilité :
    Accès en transport par le Tram T2 et/ou le bus 144
    À 10 minutes en bus de La Défense
    Accès SNCF L et U

    Caractéristiques :

    74m² a trois pièces meublées et est traversant
    27 et 43m² ont 1 pièce meublée/équipée avec une cuisine intégrée
    Sanitaires indépendants
    Accès électroniques sécurisés
    Options de parking possible en sous-sol (100€/mois)
    Immeuble calme
    Accès fibre internet de 1 Gbit/s (pouvant aller jusqu'à 10 Gbit/s)
    Électricité et eau incluses
    Service de nettoyage avec précautions sanitaires (désinfection avec lampe UV) dans parties communes (possibilité dans bureau privatif sur demande en extra)

    Conditions financières :

    27m² :
    Loyer : 1300€ charges comprises HT (eau, électricité, chauffage/climatisation et internet fibre)

    43m²
    Loyer : 1 650 € charges comprises HT (eau, électricité, chauffage/climatisation et internet fibre)

    74m²:
    Loyer : 2 800 € charges comprises HT(eau, électricité, chauffage/climatisation et internet fibre)


    Dépôt de garantie : 2 mois
    Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT HC


    Demandez une visite !

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    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Bureaux à Clichy

    Location bureaux 266m² à Clichy limite Saint Ouen

    Surface
    266 m²
    Clichy 92100 - Limite Saint Ouen - vous propose en Exclusivité,

    La location en bail précaire ou possibilité d'acquérir un plateaux de bureaux spacieux, modulable et très agréable au cœur d'un centre d'affaires de bon standing, offrant différents services dédiés aux entreprises (Poste, PC sécurité, Site sécurisé 24h/24h, Vidéosurveillance, ...).

    Situé en étage élevé, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bien-être, pour bien travailler !

    Plateau de bureaux aujourd'hui composé de 8 bureaux, d'un open-space, d'une salle de réunion, d'une pièce d'archives, d'un local technique, d'une cuisine avec espace repas, de 2 wc dont un PMR et d'une salle d'eau.
    Cet espace offre une accessibilité optimale pour vous et votre équipe. Accès ERP/PMR.

    Bureaux loués avec 4 places de parking au sous-sol.

    Idéalement situé à proximité de la gare de Saint Ouen (RER C et ligne de Métro 14 (centre de Paris - Chatelet les halles à 20 minutes des bureaux), du Métro 13 Porte de Saint Ouen, du Tramway 3B Honoré de Balzac et du Métro 13 Porte de Clichy.

    Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable qui ne pourra excéder 36 mois.
    Loyer mensuel de 3.600 € HT/HC.
    Provision mensuelle pour charges : 2.000 €
    Régime Fiscal : T.V.A.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
    La taxe foncière et la taxe bureau feront l'objet d'un remboursement ponctuel chaque année, par le preneur sur présentation des avis.
    Honoraires à la charge du preneur de 15% HT du loyer principal HT/HC sur la période du bail signé.

    N'hésitez pas à contacter Samuel BRAMLI au pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montrouge

    A vendre murs commerciaux + appartement Montrouge

    Prix de vente
    680 000€
    Surface
    166 m²
    Montant au m²
    4 096€/m²
    À VENDRE MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT + PLACE DE PARKING et trois caves bétonnées MONTROUGE (92120)
    Surface totale : 168m² - Libre immédiatement a 5mn de la Porte d'Orléans
    Ancienne activité : Boulangerie depuis 130ans
    Je à la vente un bien rare à Montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d'un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus).
    Caractéristiques du bien
    Local commercial rez de chaussée + sous sol 82m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage
    Appartement attenant de 66m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins)
    Libre de toute occupation - possibilité d'installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location
    Atouts :

    Emplacement stratégique à fort potentiel
    Double usage : commerce / habitation
    Bonne rentabilité locative
    Produit rare sur le secteur
    Proche métro, écoles, et centre-ville
    Opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels !
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    -nous dès maintenant pour organiser une visite




    Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 585017 )
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Boulogne-Billancourt

    A louer bâtiment commerce 308m² empl N°1 Boulogne

    Loyer mensuel
    13 333€
    Surface
    308 m²
    Montant au m²
    519€/m²/an
    En hyper-centre de Boulogne-Billancourt (92), en emplacement n°1, sur le Boulevard Jean-Jaurès, entre le rond point Marcel SEMBAT et la rue GALLIENI (axe recherché et commerçant), je vous propose à la location ou à la vente, ce bâtiment commercial indépendant de 308 m2 sur 3 niveaux, offrant une belle visibilité et un emplacement exceptionnel.

    Localisation :
    Boulevard Jean-Jaurès
    200m du métro ligne 9 « Marcel SEMBAT »
    Environnement :Emplacement n°1
    Environnement commerçant : Prêt-à-porter, Equipement de la maison
    Nombreuses enseignes nationales (Mcdonad's, MAISON DU MONDE, SEPHORA, NATURES ET DECOUVERTES, MONOPRIX, C&A, LACOSTE, CAROLL...)

    Caractéristiques techniques :
    Bâtiment indépendant récent R+1
    Belle visibilité
    ERP / PMR (ascenseur desservant sous-sol, RDC et entresol)
    Sanitaires en sous-sol
    Linéaire 6mL
    Surfaces : 308 m2RDC : 119m2 (dont 63m2 en entresol)
    R+1 : 107m2
    Sous-sol : 82m2


    Conditions financières Location :
    Loyer de 160.000€/HT/HC/AN soit 13.333€/HT/HC/mois
    Provisions charges : 0€/HT/HC/AN soit 0€/HT/HC/mois
    Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
    GAPD : 6 mois de loyer HT
    Honoraires d’agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC soit 48.000€ HT
    Taxe Foncière : 4.700€/an

    Conditions financières Vente :
    Prix de vente : 2.400.000€ net vendeur
    Honoraires : +4% HT charge d'acquéreur

    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




    Dépôt de garantie 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 532.864.337
    RCP 7953190/S17498895

    1 212 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM