Location Bureaux 547m² COURBEVOIE

Au sein de l'ensemble "Liberty Tower" bénéficiant d'une nouvelle identité architecturale, votre consultant expert vous propose une surface de bureaux en excellent état et des parties communes rénovés ainsi qu'un étage de services au niveau 27.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface en excellent état actuellement aménagée en espace ouverts et quelques bureaux cloisonnés vitrés toute hauteur

- Climatisation réversible

- La Tour a récemment bénéficié d'une rénovation magnifique, mettant en valeur son style "Art Déco"
- Immeuble HQE Exploitation
- BREEAM in Use "Very Good"

- Deux batteries de 4 ascenseurs

- PC sécurité 24h/24h
- building Manager

- Conciergerie "TO DO TODAY"

- Espace de restauration RIE API (300 places)

- Cafétéria API/bar connectée au RDC (190 places)

- Etage de services au R+27 avec une salle de conseil de 30 pers. attenant à un salon VIP, 7 salles de réunion, 1 skybar et 1 espace lounge et de coworking

- Fitness / Espace bien être au R-1

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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 27.57 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.11 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : A prévoir

- Parking REFLETS et possibilité d'avoir des places complémentaires dans le parking IRIS\n Monte charge (charge utile: 1 500 kg)