Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Hauts-de-Seine (92)

Affaire d'angle située en quartier commerçant, idéale pour exploitation en restaurant ou en laboratoire traiteur. Surface totale de 1310 m² offrant 500 places en intérieur, extraction par conduit externe. Emplacement stratégique, fort potentiel de clientèle et possibilité d'aménagement sur mesure pour concept convivial ou gastronomique. Disponible immédiatement Decoupe en espace de 300/400m2 possible. Loyer 250€/m2 Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4287 - Pour plus d'informations, contactez au .

Restauration rapide sur 158 m², emplacement commercial offrant visibilité et flux. Locaux modernes avec conduit d'extraction interne chemisé, surface modulable idéale pour concept de snacking, service à emporter ou livraison. Belle opportunité clé en main pour entrepreneur souhaitant développer une enseigne rentable. Ref. FO2-4156

Location pure brute de béton avec extraction et bac à graisse 248 m² au cœur du quartier Robinson / Quatre-Chemins, pôle en pleine transformation réunissant près de 40 commerces (Monoprix, Picard, Naturalia, Nicolas) et des services de proximité. Emplacement stratégique à la jonction de Sceaux, Le Plessis-Robinson, Fontenay-aux-Roses et Châtenay-Malabry, potentiel estimé à 12 000 consommateurs. Projet urbain ambitieux avec réaménagement et végétalisation de la place de la Gare favorisant piétons et mobilités actives. Ref. FO2-4157

Local de 70 m² offrant 24 couverts en salle, extraction avec conduit externe et installation gaz, matériels neuf idéal pour exploitation immédiate. Agencement fonctionnel, fort potentiel, très bien pour un fast-food en tout genre. Ref. FO2-3823

Très belle boutique au cœur d’un centre-ville très prisé des Hauts-de-Seine. Tous commerces sauf nuisances. Très bel emplacement. Une cave à vin de qualité et/ou une épicerie fine seraient parfaitement adaptées à ce projet ! Bail neuf à la cession. À la Porte de Paris, de nombreuses sociétés et une très belle clientèle résidentielle ! Référence FO2-3071

A vendre, murs d'un local commercial ou d'activité de 288 m². Cet espace dont l'accès se fait par une vitrine de 4 mètres à l'intérieur d'un centre commercial qui est lui même situé dans le nouveau quartier de Rueil Malmaison. Il s'agit d'un grand plateau entièrement équipé avec sanitaires, zone de bureaux, espace atelier. (actuellement atelier de reprographie) Prix demandé 890 000 € HE

A vendre locaux d'activité à Courbevoie. Cet espace est situé au sous sol d'un immeuble mixte avec deux larges accès (plus 4.5 m de hauteur), il est divisé en deux parties, un local de 390 m² qui comprend 80 m² de bureaux, un local de 600 m² qui comprend 50 m² de bureaux. Place de parking. Prix demandé 1 450 000 € HE

Entreprise vous propose à la vente un local commercial situé en plein cœur d’Asnières-sur-Seine.

Ce bien se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 79 m²
1er étage : 70 m², comprenant un WC, un bureau de 44,56 m² et un second bureau de 22 m²

Le local bénéficie également d’une cour extérieure en jouissance exclusive, offrant des emplacements de stationnement.

Prix de vente : 730 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commerces vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre de Levallois.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Répartition des surfaces :

Rez-de-chaussée : 168 m²
Sous-sol : 37 m²

Le local dispose d’une extraction existante.

Toutes activités autorisées, sauf restauration.

Conditions financières :

Loyer annuel : 100 000 € HT/HC
Charges annuelles : à préciser
Taxe foncière : à préciser

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires de 32 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local professionnel
- Bureaux
- Boulogne Billancourt

Nous avons le plaisir de vous présenter des bureaux spacieux situés au 2ᵉ étage d’un immeuble construit après 1948 à Boulogne-Billancourt. D’une surface de 148,56 m² loi Carrez, ces locaux peuvent être facilement transformés en un appartement de trois chambres, offrant un projet idéal pour une famille ou un investissement résidentiel.
Adresse : 128 avenue Victor Hugo Boulogne Billancourt 92100.

Les bureaux se composent actuellement d’un double séjour lumineux de 44,19 m², d’une cuisine indépendante, de trois pièces pouvant devenir chambres, d’un bureau et d’un dressing. Ils disposent également de deux salles de bains et de deux toilettes. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons et une terrasse avec jardin, totalisant environ 60 m², ainsi qu’une cave de 14,81 m².

Du point de vue technique, le DPE est classé F avec une consommation de 334 kWh EP/m².an et les émissions de gaz à effet de serre sont de 78 kg CO₂/m².an. Le bien est exempt d’amiante et de termites. Des anomalies électriques ont été constatées et une mise en conformité est recommandée.

Ces bureaux bénéficient de grands volumes et d’une belle luminosité, avec des espaces extérieurs généreux. Leur fort potentiel de transformation en habitation permet une valorisation patrimoniale intéressante, dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt.

Le prix de vente est de 1 407 000€ FAI.

Il s’agit d’une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou un investissement résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entreprise vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux.

Ce local de plain-pied, d’une surface d’environ 120 m², offre un agencement modulable et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie actuellement d’une répartition en bureaux, idéale pour une installation immédiate, avec la possibilité de réaménager les espaces selon vos besoins.

Charges de copropriété : en attente
Taxe foncière : en attente
Prix : 630 000 € FAI

Pour plus de renseignements, contactez au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immeuble en monopropriété
- rentabilité 4%
- 7 300€/m2 (Sans les caves)
Entreprises vous présente immeuble ancien de bon standing élevé en R+3, situé 5 rue du Général Leclerc, comprenant 4 appartements et 1 commerce en rez-de-chaussée.

Composition :
Rez-de-chaussée : (occupés) Librairie bail 3/6/9ansUn commerce d’une surface de 94 m²

1er étage :
• Un 2 pièces de 36 m² (Vide)
• Un studio de 28 m² (occupés)

2ᵉ étage : (occupés)
• Un 2 pièces de 36 m²

3ᵉ étage : (occupés)
• Un 2 pièces de 36 m²

Surface Carrez des appartements : 136 m²
Commerce : 94 m²
Surface totale de l’immeuble : 230 m²

Données financières :
Loyer annuel : 66 944 € hors charges / 71 160 € charges comprises
Rentabilité : environ 4 %

Prix net vendeur : 1 680 000 €
Honoraires : 5 % HT en sus

Baux d’habitation classiques soumis à la loi de 1989, avec 1 à 2 garants
Aucun impayé constaté sur 40 ans de gestion locative
Population majoritairement jeune, très faible proportion d’adultes d’âge mûr, aucun senior

Informations complémentaires :

Le propriétaire avait envisagé un projet de surélévation (aucun dépôt administratif réalisé à ce jour).

Les plans existants ainsi que le projet de surélévation sont disponibles sur demandes.

Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au .

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immeuble en Monopropriété
- Boulogne

Immeuble de bureaux indépendant de 624 m2, disponible et vendu vide, situé dans une agréable voie privée à Boulogne, composé de spacieux bureaux, fermés et en open space, distribués sur 3 niveaux climatisés, doté d'un ascenseur, terrasses, cuisine et 11 parkings. Le tout parfaitement entretenu.

Excellente accessibilité, ligne 9 et 10, bus et ligne 15 en 2025.

Actif liquide, à fort potentiel financier et stratégique (image, usage des locaux, sous location, garantie pour investisseurs).

Ce bâtiment aux portes de Paris à la fois fonctionnel et atypique, calme et lumineux :
RDC : accueil, bureau, local technique, réserve bureau, salle de réunion, studio photo lumière zénithale, WC, salle de douche.

Répartition des bureaux :
Surface bureau : 606,10m2 (sans-sol)
Surface sous-sol : 222,40m2
Surface exterieur 57m2

Rez-de-chaussé : 173,10m2

1 er étage : cuisine / salle à manger, salle imprimante, 5 bureaux, WC hommes, WC femmes. (200.40m2)

2eme étage : 4 grands bureaux, salle de réunion, salle imprimante, 2terrasses, WC hommes, WC femmes. (134.50m2)

3eme étage : 6 espaces de travail en open space autour d'un espace détente avec toit cathédrale. (98.10m2)

Sous sol : parking privé, 11 emplacements dont 2 pour voiture électrique, local technique, machinerie ascenseur. (222,40m2)

Climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrées, extérieurs, monopropriété.

Loyer actuel pratiqué : 290 K€ parking inclus, dont bureaux 270 K€annuel + parking 19K€.

Taxe foncière : 16 587 €, taxe bureaux : 15 945 €.L

Ce futur siège social ou annexe sera parfait pour créer une image àforte valeur stratégique, potentiel de le repositionner si besoin en co-living, coworking, résidences services, etc..., de loger l'actif dans uneSCI ou une holding patrimoniale, de rassurer les investisseurs, desous louer une partie à une start-up, un freelance, un partenaire.

Pour avoir plus d'information :

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Bureaux
- Le Val D'or
- 761 m2

A 5 minutes à pied de la ligne L (Le Val D’or), 3 étages de bureaux aménagés au rez-de-jardin, rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble mixte (habitation et bureaux).

Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand espace de réception, 5 bureaux, 2 grandes salles de réunions, un grand open space accueillant 14 bureaux ainsi qu’un espace sanitaire avec 3 WC indépendants.

Un grand escalier mène au rez-de-jardin comprenant une grande salle de réunion, 3 bureaux, une grande pièce avec 7 bureaux, une salle des archives, une grande cuisine équipée et aménagée ainsi q'un WC indépendant.

Au premier étage avec ascenseur, une entrée, une cuisine indépendante, 6 bureaux, un open space, 2 salles de bains dont une avec WC, ainsi que 2 WC indépendants.
Plusieurs terrasses complètent cet étage.

Deux caves complètent ce bien.

En sus :
Possibilité d’acquérir jusqu'à 7 emplacements de parking dans la copropriété.

4 750 000€ FAI

SI vous souhaitez plus de renseignements contacter moi Boscher Alexandre au

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ImNotre équipe des bureaux modernes à louer à Montrouge, à seulement quelques pas de la station de métro 4 "BARBARA" et à 15 minutes à pied de la future ligne 15 "CHATILLON MONTROUGE". Cet ensemble à taille humaine offre un cadre de travail paisible et agréable, idéal pour toute entreprise. Profitez de 230 m² modulables, répartis sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 35 m², un premier étage de 110 m² et un deuxième étage de 85 m². Deux boxes de 20 m² et 15 m² complètent cette offre, à proximité immédiate de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
RER Cité Universitaire (B) Metro Mairie de Montrouge (4) Metro Porte d'Orléans (4) ou Cité Universitaire (3) Autoroute A4 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"

Notre équipe vous propose un loft atypique situé sur Boulogne nord, à proximité du métro (ligne 10) et de toutes les commodités ; commerces, restaurants... Surface entièrement rénovée par une architecte d'intérieur et offrant des prestations "haut de gamme".

Notre équipe vous propose un loft atypique situé sur Boulogne nord, à proximité du métro (ligne 10) et de toutes les commodités ; commerces, restaurants... Surface entièrement rénovée par une architecte d'intérieur et offrant des prestations "haut de gamme".

Notre équipe vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m². Les plateaux de bureaux ont bénéficié d'une rénovation totale du sol au plafond. Les surfaces sont climatisées et livrées en open space. Au 2ème étage un des plateaux est accompagné d'une terrasse privative. Normes ERP possibles sur cet actif. Restaurant inter entreprise Parkings en sous sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Bus COLONEL FABIEN (189, 323, 191, 394, 597), CLOS MONTHOLON (189, 323, 597) Route Boulevard Périphérique: a 3km (Porte de Vanves) SNCF Vanves (R) Métro LIGNE 15 "Gare de fort d'issy - Vanves - Clamart" à 4 minutes à pied

Découvrez ces bureaux situés à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud, de 680 m² non divisibles, au sein d'un immeuble tertiaire indépendant entièrement restructuré. Profitez d'espace extérieur pour des moments de détente uniques. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes, cet espace allie confort, fonctionnalité et esthétique.
Bus Les Peupliers (289) Métro Marcel Sembat (ligne 9) Métro Porte de Saint Cloud (ligne 9) Route Boulevard Périphérique Route D910 Quai de Seine

À proximité immédiate de l'A86, des Quais de Seine et du RER C Les Grésillons, ce bâtiment indépendant allie espaces d'activités, de stockage et bureaux d'accompagnement. Profitez d'une grande hauteur sous plafond, de deux portes de livraison de plain-pied et d'une vaste cour clôturée avec 32 places de parking. Avec une surface totale de 2 228 m², cet espace s'adapte à vos besoins.
A 15 min à pied : . RER C station "Les Grésillons"

Porte de Châtillon, à proximité du métro L4 « Mairie de Montrouge ». Notre équipepropose 329 m² de bureaux non divisibles climatisés en open space , très lumineux avec une double exposition à la location. Immeuble de bon standing.
Bus Bus (lignes 126-194-295) Metro Châtillon Montrouge (ligne 13); Mairie de Montrouge (ligne 4) Route Nationale (N20) Autoroute Boulevard Périphérique Tramway Jean Moulin (3)

Bureaux disponibles au sein d'un bel immeuble tertiaire à Boulogne Billancourt ! INotre équipevous propose des plateaux efficaces idéalement situés ; proches des transports (métro ligne 9 "Porte de St Cloud", accès direct au Boulevard périphérique), à 2 pas des commerces et des restaurants ! hall d'accueil récemment rénové, climatisation réversibles et parkings !
Bus Bus: 22, 62, 175, 289, PC1 Metro Porte de Saint-Cloud (9) Route N118 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud"

Notre équipe vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur de Ville-d'Avray. D'une surface totale de 1 476 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 152 m². Idéal pour une activité médical, service, loisir, salle de sport, commerce de proximité.
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

Bureaux disponibles au sein d'un bel immeuble tertiaire à Boulogne Billancourt ! INotre équipevous propose des plateaux efficaces idéalement situés ; proches des transports (métro ligne 9 "Porte de St Cloud", accès direct au Boulevard périphérique), à 2 pas des commerces et des restaurants ! hall d'accueil récemment rénové, climatisation réversibles et parkings !
Bus Bus: 22, 62, 175, 289, PC1 Metro Porte de Saint-Cloud (9) Route N118 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud"

Bureaux disponibles au sein d'un bel immeuble tertiaire à Boulogne Billancourt ! INotre équipevous propose des plateaux efficaces idéalement situés ; proches des transports (métro ligne 9 "Porte de St Cloud", accès direct au Boulevard périphérique), à 2 pas des commerces et des restaurants ! hall d'accueil récemment rénové, climatisation réversibles et parkings !
Bus Bus: 22, 62, 175, 289, PC1 Metro Porte de Saint-Cloud (9) Route N118 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud"