25 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Varages (83670)
Tri :
Sélection

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur
Ces biens pourraient vous intéresser

Immobilier d'entreprise - Var (83)

A vendre ensemble immobilier rare 1200m² à Signes

A vendre ensemble immobilier rare 1200m² à Signes

Prix de vente2 495 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²2 079,17 €/m²

À quelques minutes du Circuit Paul Ricard, dans un environnement privilégié entre Provence et littoral varois, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel.
Le domaine développe environ 1 200 m² de surface exploitable et bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 30 chambres ou pièces, implanté sur un terrain d'environ 7 666 m² agrémenté d'une piscine d'environ 150 m².
Ancien établissement d'accueil, cet ensemble bénéficie d'une structure saine et constitue une base idéale pour un projet de réhabilitation ou de repositionnement, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur.
Les atouts
Environ 1 200 m² de bâtiment principal.
Capacité d'accueil d'environ 30 chambres ou pièces.
Terrain d'environ 7 666 m².
Piscine d'environ 150 m².
Ensemble libre de toute occupation.
Environnement calme et recherché.
Proximité immédiate du Circuit Paul Ricard et des principaux axes de communication.
Un bien adapté à de nombreux projets
Sous réserve des autorisations administratives et réglementaires, cette propriété pourra convenir à différents projets, notamment :
Boutique-hôtel ou hôtel de charme.
Domaine événementiel.
Centre de séminaires.
Résidence de tourisme.
Maison d'hôtes.
Centre de bien-être.
Projet résidentiel de prestige.
Activité professionnelle nécessitant d'importants volumes.
Une opportunité complémentaire pourra être étudiée dans le cadre du projet d'acquisition, avec la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier indépendant situé à proximité immédiate. Les modalités seront communiquées lors des échanges.
Ce bien s'adresse à des investisseurs, exploitants, groupes hôteliers ou acquéreurs recherchant un actif immobilier rare offrant un important potentiel de développement.
Dossier complet, informations complémentaires et visite sur rendez-vous après premier échange qualifié.
Visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente charmant local commercial de 25m² à Toulon

Vente charmant local commercial de 25m² à Toulon

Prix de vente64 500 €

Surface25 m²Montant au m²2 580 €/m²

Une affaire clé en main, avec une clientèle existante et un véritable potentiel de développement !

Au cœur du quartier recherché et commerçant du Mourillon à Toulon, je vous propose la reprise de ce fonds de commerce d'épicerie fine et d'arts de la table, installé dans un local d'environ 25 m², parfaitement aménagé et prêt à poursuivre son activité.

Cette boutique bénéficie d'un positionnement qualitatif, avec une sélection de produits soigneusement choisis et de qualité, qui participe à son identité et à la fidélisation de sa clientèle.

L'activité dispose déjà d'un bon chiffre d'affaires, offrant une base solide pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité tout en apportant ses propres idées et son dynamisme.

Mais le véritable atout de cette affaire réside également dans son potentiel de développement.

Plusieurs pistes peuvent être envisagées pour faire progresser le chiffre d'affaires :

Développer davantage la gamme de produits et les arts de la table
Créer des animations et événements en boutique
Organiser des ateliers autour de la gastronomie et de l'art de recevoir
Mettre en place des dégustations et rencontres avec des producteurs
Développer les cadeaux personnalisés et coffrets gourmands
Renforcer la présence sur les réseaux sociaux et la vente en ligne
Développer les partenariats avec les entreprises, professionnels et acteurs locaux

Le local, composé de deux espaces, est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Son emplacement au Mourillon, au sein d'un environnement commerçant et vivant, offre une bonne visibilité et une clientèle de proximité.

Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant bénéficier d'une activité existante tout en disposant de nombreuses possibilités pour la développer.

Prix de cession du fonds de commerce : 64 500 € HAI (frais d'agence charge acquéreur 8,52%)

Toulon - Le Mourillon
Épicerie fine & arts de la table
Produits de qualité
Bon chiffre d'affaires
Commerce prêt à exploiter
Fort potentiel de développement
Possibilité de créer des événements et animations

Une belle opportunité pour poursuivre une activité qui fonctionne et lui donner une nouvelle dimension.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local de charme qui pourrait bien être le tremplin de votre projet professionnel.

Loyer: 692€ / mois
Charges: 43€ / mois

Une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immo hôtel restaurant à Draguignan
Mandat exclusif

Vente ensemble immo hôtel restaurant à Draguignan

Prix de vente1 100 000 €

Surface1 815 m²Montant au m²606,06 €/m²

À vendre, ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un projet hôtelier, de restauration, d'événementiel ou de réhabilitation.

L'ensemble comprend :

Un bâtiment principal avec une vaste salle de réception, parfaitement adaptée à l'organisation de mariages, banquets, séminaires et autres événements.
Une terrasse de plus de 200 m², située au bord d'une rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Un hôtel d'environ 30 chambres à rénover, dont 5 chambres avec terrasse tropézienne, offrant un fort potentiel de valorisation.
Un appartement indépendant de type T5, avec une belle terrasse, pouvant être destiné à la location ou au logement du personnel.
Un second bâtiment, composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages, offre de multiples possibilités d'aménagement : création de salles de réception, espaces professionnels, bureaux ou hébergements complémentaires.
En sous-sol du bâtiment principal se trouvent un grand garage, les vestiges d'un ancien moulin, un atelier ainsi qu'un vaste espace de stockage.

La propriété dispose de trois accès totalement indépendants, chacun équipé d'un portail électrique, facilitant une exploitation distincte des différentes activités.

Grâce à sa configuration, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets : hôtel, restaurant, salle de réception, domaine événementiel, résidence de tourisme, centre de formation ou toute autre activité nécessitant de grands espaces.

Vente mur et fond.

Un dossier complet de présentation est disponible sur demande, comprenant l'ensemble des informations relatives au bien.
Je peux également transformer ce texte en une annonce haut de gamme adaptée à des plateformes spécialisées ou à une clientèle d'investisseurs. , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux 1047m² à Giens presqu'île
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 1047m² à Giens presqu'île

Prix de vente1 144 000 €

Surface670 m²Montant au m²1 707,46 €/m²

Je vous présente en exclusivité, ce Local commercial exceptionnel avec vue panoramique sur la presqu'île de Giens.

Saisissez cette opportunité d'investissement inégalée sur la presqu'ile de Giens, en faisant l'acquisition de cet immeuble commercial de 840 m2, offrant une vue imprenable sur les salins pittoresques et la plage époustouflante de l'Almanarre.

Cet immeuble commercial, réparti sur deux niveaux, offre une rentabilité stable de 6%, sous deux baux commerciaux, représentant une garantie de revenus.
Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un magasin de sports de glisse. Pour ajouter à son attrait, l'étage supérieur est actuellement utilisé comme restaurant, attirant ainsi une clientèle régulière.
Locataires en place avec revenu locatif annuel de 81.129 €HT.

L'un des atouts majeurs de cet immeuble est sa terrasse de 186 m2 environ, utilisée pour l'espace du restaurant offrant une vue panoramique sur l'athmosphère tranquille de la presqu'île de Giens.

Description du bien : superficie au sol 840m² environ (670 m2 loi Carrez)
Locaux loués en partie au magasin de sports (525 m2 au sol 490 m2 loi Carrez) comprenant :
En rez-de-chaussée, un local commercial et bureau climatisés,
Au premier étage : une surface commerciale
Ainsi que la jouissance des parties communes
Bail pour une durée de 9 années signé en 2019 courant jusqu'en 2028, soit un cash flow résiduel de 2 années sécurisées
Les locaux peuvent être affectés à : activités commerciales à l'exclusion de toutes autres activités étant notamment interdits les commerces de restauration, snack bar, brasserie, viennoiseries et glaces. Sous réserve que les activités ne soient ni bruyantes, ni dangereuses, ni générant de nuisances.

Une seconde partie louée au Restaurant (315 m2 au sol 181 m2 loi Carrez) comprenant :
Au rez de chaussée : une cuisine d'une superficie
Une terrasse de 55 m2,
Une jouissance des parties communes
Au 1er étage une superficie commerciale, Une terrasse de 86 m2, Une extension (démontable) de la terrasse de 28 m2
Bail pour une durée de 9 années signé en 2021 courant jusqu'en 2030, soit un cash flow résiduel de 4 années sécurisées
Activités autorisées : Usage exclusivement de restauration
Stationnement gratuit comprenant de nombreuses places de stationnement.

Mon avis :
Une opportunité Unique sur la presqu'île de Giens. Découvrez ce local commercial exceptionnel de 840 m² situé à 2 minutes des plages. Une véritable aubaine pour investisseurs et entrepreneurs cherchant une vitrine prestigieuse avec une visibilité maximale.

Prix de cession honoraires d'agence inclus : 1 144 000 €
Honoraires d'agence charge vendeur

Possibilité acquisition fond de commerce du restaurant en sus

DPE : D (224) - GES : A (7)
Estimations des coûts annuels d'énergie : 21.663 € / an.

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 133m² à Toulon centre

Vente murs commerciaux de 133m² à Toulon centre

Prix de vente259 000 €

Surface133 m²Montant au m²1 947,37 €/m²

Situé en centre-ville de Toulon, sur un axe commerçant passant, cet ensemble commercial de plain-pied offre une belle visibilité et une grande souplesse d'exploitation, une climatisation puissante permet de rafraîchir la totalité de la surface.

UN QUARTIER QUI VA CHANGER !

Deux grands projets vont transformer le secteur :

La Place d'Armes va être entièrement réaménagée sur près de 18 000 m², avec davantage de verdure, de nouveaux espaces pour les familles et un cadre de vie amélioré.

Une nouvelle Cité judiciaire va également voir le jour, avec la rénovation et l'agrandissement du Palais de Justice.

Un secteur en pleine transformation, avec des investissements importants pour améliorer durablement le quartier et son attractivité.

Le bien se compose de deux locaux commerciaux contigus, juridiquement distincts, chacun disposant de sa propre entrée, de sa vitrine sur rue, de son compteur indépendant, de son bloc sanitaire et d'un volet roulant intérieur.

La surface Carrez totale est de 133,35 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Des cloisons légères actuellement en place permettent d'adapter facilement les volumes selon le projet. Jusqu'à environ 143 m² utiles peuvent être exploités après réaménagement.

En complément, trois caves voûtées en sous-sol représentent environ 30 m² supplémentaires, dont une constituant un lot autonome.

Un bien modulable et évolutif

L'ensemble est composé de trois lots en copropriété. L'acquéreur pourra exploiter les deux locaux ensemble, les utiliser séparément ou envisager une revente à l'unité, sous réserve du respect du règlement de copropriété et des autorisations éventuellement nécessaires.

Activités possibles

Le règlement de copropriété autorise notamment les professions libérales : médecin, dentiste, sage-femme, avocat, notaire, huissier, architecte, assureur ou représentant de commerce.

Le bien conviendra également à une activité de service, un cabinet professionnel, un showroom, une agence, un commerce de proximité ou un point de vente non bruyant.

Informations financières et techniques

Charges de copropriété : 975 € / an
Taxe foncière : 1 554 €
Chauffage par pompe à chaleur
DPE : classe D - 242 kWhEP/m²/an
GES : classe B
Bâtiment hors champ du décret tertiaire

Visites

Visite uniquement sur rendez-vous, après échange préalable sur le projet de l'acquéreur. Informations complémentaires et localisation précise communiquées après qualification. Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 30m² empl premium Brignoles

Cession droit au bail 30m² empl premium Brignoles

Droit au bail47 000 €

Surface30 m²

Cession droit au bail - Local restauration rapide - Emplacement premium avec terrasse

Local commercial d'environ 30 m², idéalement configuré pour une activité de restauration rapide, snacking, terminal de cuisson, vente sur place et vente à emporter.

Le local bénéficie d'un emplacement attractif, d'un accès direct en rez-de-chaussée, d'une vitrine, d'un volet métallique, d'une salle de vente, de sanitaires et d'une terrasse extérieure autorisée.

Points clés :

Emplacement premium
Local prêt pour activité de restauration rapide ou métiers de bouche
Rez-de-chaussée avec accès direct
Vitrine et volet métallique
Salle de vente
Sanitaires
Terrasse extérieure autorisée
Bail commercial en cours jusqu'au 12/09/2031
Loyer maîtrisé : 582 € HT/mois

Prix affiché : 47 000 € FAI

Ce prix correspond à la cession du droit au bail seul, local vide, sans les éléments de cuisine professionnelle.

Option possible avec cuisine professionnelle complète : 72 000 € FAI

Pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement son activité, il est possible d'acquérir le droit au bail avec l'ensemble des équipements professionnels actuellement en place.

La cuisine professionnelle constitue un véritable atout du dossier. Elle est récente, très propre, bien entretenue et permet une reprise rapide de l'activité, avec une base technique déjà opérationnelle.

Équipements disponibles dans l'option complète :
matériel de froid, friteuse double, piano/table réfrigérée, tables inox, four à convection, presse à panini, plancha, hotte motorisée, vitrines pâtisserie réfrigérées, mobilier de salle et de terrasse, rangements et matériel complémentaire.

Usage cible :
Entrepreneur, restaurateur, artisan des métiers de bouche ou porteur de concept souhaitant s'installer dans un local déjà adapté à une activité de restauration rapide, avec la possibilité de reprendre ou non les équipements existants selon son projet.

Données déclarées 2025 :

Chiffre d'affaires : 101 448 €
EBE : 23 216 €
Résultat : 11 669 €

Important :
La présente annonce porte uniquement sur la cession du droit au bail. Elle ne comprend pas la cession du fonds de commerce, de la clientèle ou de l'enseigne, sauf accord exprès contraire.

Deux options sont donc possibles :

47 000 € FAI : droit au bail seul, local vide
72 000 € FAI : droit au bail avec cuisine professionnelle complète et équipements

Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment bureaux à vendre La Seyne ZA des Playes

Bâtiment bureaux à vendre La Seyne ZA des Playes

Prix de vente2 500 000 €

Surface800 m²Montant au m²3 125 €/m²

A vendre, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m².
Surface : 780 m².
Parkings : 30.

Prix : 2 500 000 €.

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

Possibilité de location.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
-

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer à La Seyne-sur-Mer ZA des Playes

Bureaux à louer à La Seyne-sur-Mer ZA des Playes

Loyer mensuel12 500 €

Surface800 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A louer, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m².
Surface : 780 m².
Parkings : 30.
Loyer : 12 500 € HT HC / mois.
Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Possibilité d'acquisition.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
-

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 1000m² à Toulon Sainte-Musse

Vente bureaux 1000m² à Toulon Sainte-Musse

Prix de vente1 750 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 750 €/m²

A Toulon (Quartier Sainte-Musse), à proximité immédiate de l’autoroute et des transports en commun
Bâtiment de caractère d'une surface de 1 000 m² (bureaux) sur une parcelle de terrain de 1 638 m²
Enceinte entièrement clôturée avec portail
Capacité de 20 à 25 places de stationnement privatif
Prix de vente : 1 750 000 €
Taxe foncière 2024 : 13 000 €
Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 662 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux lumineux 58m² à louer à Toulon centre

Bureaux lumineux 58m² à louer à Toulon centre

Loyer mensuel710 €

Surface58 m²Montant au m²146,88 €/m²/an

A louer, en centre-ville, un local à usage de bureaux (58 m²).

Bureaux lumineux refaits en 2023.
Climatisation.
Idéal profession libérale.
Cloisons légères.
4 pièces.

Loyer = 710 € HT / mois.
Charges = 78 € / mois.
Taxe foncière à la charge dupreneur.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.

Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
-

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux lumineux rénovés 58m² à vendre à Toulon

Bureaux lumineux rénovés 58m² à vendre à Toulon

Prix de vente127 358 €

Surface58 m²Montant au m²2 195,83 €/m²

A vendre, en centre-ville, un local à usage de bureaux (58 m²).

Bureaux lumineux refaits en 2023.
Climatisation.
Idéal profession libérale.
Cloisons légères.
4 pièces.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

Classeénergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
-

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt 517.50m² en ZI à La Farlède

A louer entrepôt 517.50m² en ZI à La Farlède

Loyer mensuel4 950 €

Surface517 m²Montant au m²114,84 €/m²/an

A La Farlède, dans ZI
Entrepôt d'une surface de 517.50 m² dont 2 bureaux de 25 m²
2 portes sectionnelles ( largeur : 4.90 m
- hauteur : 4.40 m)
1 porte piéton
Accès PL
10 places de parking privatives dont 4 devant le local
Loyer mensuel : 4 950€/HT
Charges mensuelles : 20€ (entretien extérieur)
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 8 910 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateau de bureaux 200m² à louer ZA des Playes

Plateau de bureaux 200m² à louer ZA des Playes

Loyer mensuel2 333 €

Surface200 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Dans la ZA des Playes, un plateau de bureaux de 200 m² à louer.

Disponibilité immédiate.
Accès PMR.
RDC.
Climatisation.
Parkings extérieurs.
Proximité immédiate A50.

Taxe foncière : +/
- 4 800 € / an.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
-

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt 500m² à La Valette

A louer entrepôt 500m² à La Valette

Loyer mensuel7 000 €

Surface500 m²Montant au m²168 €/m²/an

A La Valette, proche et visible autoroute
Entrepôt de 3 600 m²
Divisible en lot de 500 m² min
Disponible en janvier 2027
Parking commun
Loyer : 14€/HT/m²/mensuel soit 168€/HT/annuel
Soit loyer mensuel pour un lot de 500 m² : 7 000€/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état de lieux ont compris dans le montant)

Dépôt de garantie 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 175m² zone dynamique à La Moutonne

A louer local 175m² zone dynamique à La Moutonne

Loyer mensuel2 550 €

Surface175 m²Montant au m²174,84 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 175 m² – LA MOUTONNE
Situé dans une zone dynamique à La Moutonne, ce local commercial d’une superficie totale de 175 m² bénéficie d’une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux.
Surface :
RDC : 120 m²
R+1 : 55 m²
100m² de jardin
Les atouts du local
4 places de parking privatives
Cour privative à l’arrière du bâtiment
2 cuisines équipées et indépendantes
Entrée sécurisée avec interphone
Conditions financières
Loyer : 2 550 € HT / mois
Disponibilité : septembre
Bail commercial : 3/6/9 ans
Charges : pas de charges
Taxe foncière : 1 000 € / an à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 5 100 €
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT, comprenant la rédaction du bail et l’état des lieux


Honoraires de 4 590 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau de 80m² neuf en ZA à la Moutonne

A louer bureau de 80m² neuf en ZA à la Moutonne

Loyer mensuel1 252 €

Surface80 m²Montant au m²187,8 €/m²/an

A La Moutonne, dans zone artisanale
Bureau de 80 m² neuf
Au R+1
Chaque plateau a une surface de 80 m²
Disponibilité immédiate
Loyer mensuel : 1252 €/HT
Charges mensuelles : 150€ ( internet et caméra de surveillance)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris dans le montant)

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 504 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt neuf de 113m² en ZA de la Crau

A louer entrepôt neuf de 113m² en ZA de la Crau

Loyer mensuel2 300 €

Surface113 m²Montant au m²244,2 €/m²/an

A la Crau, dans zone artisanale
Local neuf de 113.58 m²
Au RDC entrepôt de 86.07 m² et au R+1 mezzanine en dalle béton sur IPN d'une surface de 27.51 m²
2 places de parking privatives par lot
Enceinte clôturée
Places de parking à l'extérieur également
Plusieurs cellulesdisponibles
Disponibilité immédiate
Loyer mensuel : 2300€/HT
Charges mensuelles : 150€ ( internet et caméra de surveillance)
Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris dans le montant)

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux et entrepôt de 1112m² au Pradet

Vente bureaux et entrepôt de 1112m² au Pradet

Prix de vente2 000 000 €

Surface1 112 m²Montant au m²1 798,56 €/m²

Au Pradet,
Parcelle de terrain de 1 623 m² sur laquelle est édifié un bâtiment à usage de bureaux et entrepôts d'une surface totale de 1 112.76 m²
22 places de parking privatives et clôturées
Accès PMR
Ascenseur desservant tous les niveaux
Panneaux solaires installés surle bâtiment
Certains locaux sont loués :
Loyers annuels perçus : 132 900.36€/HT soit une rentabilité de 6.64%
Loyers annuels pouvant être perçus si totalité de la surface louée : 155 100.36€/HT soit une rentabilité de 7.7%
Prix de vente : 2 000 000 €
Honoraires d'agence : 2,5 % du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur

Honoraires inclus de 2.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrain nu de 1505m² à vendre en za de Signes

Terrain nu de 1505m² à vendre en za de Signes

Prix de vente218 225 €

A vendre dans la ZA de Signes, un terrain nu de 1 505 m² pour LOCAUX A USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT.

Le bien est situé en zone UZA3 (emprise 50 %, bureaux, entrepôts, locaux d'activité, commerce sauf restauration, hauteur 10 m).

Nous consulter pour définir ensemble votre cahierdes charges.

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 2 % HT du prix HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
-

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Loue terrain de 7500m² dont bati 110m² à la Crau

Loue terrain de 7500m² dont bati 110m² à la Crau

Loyer mensuel5 070 €

A La Crau, sur axe passant
Terrain d'une surface de 7500 m² dont bâti de 110 m² ( 2 hangars)
Bail précaire de 3 ans UNIQUEMENT
Loyer mensuel : 5 070€ pas de TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d'agence à la chargedu preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 9 126 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente local d'activité 270m² ZI de La Farlède

Vente local d'activité 270m² ZI de La Farlède

Prix de vente650 000 €

Surface270 m²Montant au m²2 407,41 €/m²

Situé dans la ZI de La Farlède, avec une excellente visibilité.
Bâtiment récent et en parfait état, offrant des prestations qualitatives et une grande luminosité.
Loué en bail commercial notarié 3/6/9/10 depuis le 01/01/2025.
Loyer indexé à l'ILC à 48 000 € HT
- Taux de rentabilité brut : 7.4 %

- Surface totale : 270 m²

- Bureaux : 156 m² répartis avec 3 accès indépendants

- Entrepôt : 114 m² avec porte sectionnelle et porte piéton

- Parking commun clôturé partagé et nombreuses possibilités de stationnement en façade

- Prix de vente : 650 000 € net vendeur

- Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité de 1710m² en ZI la Farlède

Vente local d'activité de 1710m² en ZI la Farlède

Prix de vente2 400 000 €

Surface1 710 m²Montant au m²1 403,51 €/m²

A La Farlède dans ZI, bord de route
A proximité de l’autoroute, accès PL

- Surface totale : 1710 m² sur un terrain de 3 021m² cloturé

- Emprise au sol : 1 080 m²

- RDC : entrepôt de 1080 m² dont 270 m² de bureaux

- R+1 : bureaux de 280 m² + stockage de 350 m²

- Travaux de rafraichissement à prévoir

- Zone PLU : UE

- Emprise au sol : non réglementée (pas de maximum)

- Hauteur maximale autorisée : 12 mètres

- Prix de vente (Hors Frais d’Agence) : 2 400 000 €

- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux de 60.15m² sur axe passant à Hyères

Vente bureaux de 60.15m² sur axe passant à Hyères

Prix de vente195 000 €

Surface60 m²Montant au m²3 250 €/m²

A Hyères, sur axe passant, en bord de route
Bureaux situé au RDC d'un immeuble d'une surface de 60.15 m² composés de :
1 accueil, 4 bureaux, 1 cuisine et 1 sanitaire
Vitrine
ERP, accès PMR
Prix de vente : 195 000€
- Ce prix est net vendeur et n'est plus assujetti à la TVA
Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) du prix de vente charge acquéreur, en sus

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 395m² en ZAC Carqueiranne

A louer local commercial 395m² en ZAC Carqueiranne

Loyer mensuel7 100 €

Surface395 m²Montant au m²215,64 €/m²/an

A Carqueiranne, dans Zac des Castors, situé en bord de route, sur axe passant avec une visibilité ++++
Local commercial de 395 m²
Peut être divisible
Vitrine
- RDC
- ERP
24 places de parking
Disponibilité : novembre 2026
Activités non autorisées : carrosserie
- mécanique
Loyer mensuel : 7 110€/HT
Charges mensuelles : 250€ (entretien des espaces verts, fosse septique, électricité des communs et portail électrique)
Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 12 780 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité de 240m² en ZA à Tourves

Vente local d'activité de 240m² en ZA à Tourves

Prix de vente359 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 495,83 €/m²

A Tourves, dans zone artisanale
Local d'activité d'une surface de 240 m²
Neuf, fluides en attente
Au rdc un local de 160 m² avec 3 portes sectionnelles ( 4.50m x 3m )
HSP : de 3.14 m à 4.35 m au plus haut
Au R+1 plateau de bureau de 80 m²
Prix de vente : 359 000€
- Ce prix est net vendeur et n'est plus assujetti à la TVA
Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) du prix de vente en sus charge acquéreur

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts