Local professionnel neuf 80m² Fréjus Zone Capitou
Prix de vente208 000 €
Surface80 m²Montant au m²2 600 €/m²
À Fréjus, dans le secteur recherché et dynamique du Capitou, découvrez ce local professionnel neuf de 80 m² offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux ou toute activité tertiaire, ce bien a été conçu pour offrir confort, accessibilité et image professionnelle optimale.
Le local se compose de trois espaces principaux de 16 m² chacun, dont l’un bénéficie d’une large baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et valorisant pour l’accueil de la clientèle.
Il comprend également :
* Un dégagement principal
* Des sanitaires indépendants
* Un espace détente avec cuisine aménagée
Entièrement neuf, il bénéficie de prestations modernes :
* Climatisation réversible
* Éclairage LED encastré
* Sol carrelé
* Accessibilité PMR
Le bien est situé au sein d’une copropriété récente, sécurisée, avec accès indépendant, garantissant une image professionnelle soignée et rassurante pour vos clients.
Un atout majeur : 5 places de parking privatives sont incluses, complétées par des places visiteurs, un avantage rare et essentiel pour une activité recevant du public.
L’emplacement est stratégique, avec un accès facile aux grands axes et une visibilité dans un secteur en plein développement.
Ce local est prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate de votre activité.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne et professionnel.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 208 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 199 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC
, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux ou toute activité tertiaire, ce bien a été conçu pour offrir confort, accessibilité et image professionnelle optimale.
Le local se compose de trois espaces principaux de 16 m² chacun, dont l’un bénéficie d’une large baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et valorisant pour l’accueil de la clientèle.
Il comprend également :
* Un dégagement principal
* Des sanitaires indépendants
* Un espace détente avec cuisine aménagée
Entièrement neuf, il bénéficie de prestations modernes :
* Climatisation réversible
* Éclairage LED encastré
* Sol carrelé
* Accessibilité PMR
Le bien est situé au sein d’une copropriété récente, sécurisée, avec accès indépendant, garantissant une image professionnelle soignée et rassurante pour vos clients.
Un atout majeur : 5 places de parking privatives sont incluses, complétées par des places visiteurs, un avantage rare et essentiel pour une activité recevant du public.
L’emplacement est stratégique, avec un accès facile aux grands axes et une visibilité dans un secteur en plein développement.
Ce local est prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate de votre activité.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne et professionnel.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 208 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 199 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC
, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 208 000 € (2 600 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C95 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A3 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
95
kWh/m².an
Émissions
3*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
3*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 208 000 € (2 600 €/m²)
Surface : 80 m²
Contact
Référence CessionPME: 201004
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 809€/m²
Prix bas
2 578€/m²
Prix médian
3 684€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME