Droit au bail 2 locaux commerciaux à Toulon centre

- VENTE — DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE 2 locaux commerciaux — Centre historique de Toulon Opportunité rare en cOEur de ville : deux locaux commerciaux complémentaires et mitoyens à céder ensemble, idéalement situés dans une rue parallèle à l’avenue de la République, à deux pas du port, de l’Arsenal et de la dynamique place de l’Équerre.
Secteur en pleine réhabilitation par la Ville.
LOCAL N°1 — 35 m² environ Local exploité en snack.
Bail commercial 3-6-9, tous commerces, vient d’être renouvelé.
Loyer : 450 € / mois HC.
Local équipé avec extraction et bénéficiant d’une réserve, de WC et jouissant d’une petite terrasse extérieure accordée par la Mairie (153€ / an) LOCAL N°2 — 17 m² environ Local exploité e pizzeria.
Bail commercial 3-6-9 tous commerces en cours depuis 2021.
Loyer : 340 € / mois HC.
Local équipé d’un four à pizza, d’une extraction professionnelle et d’une alimentation électrique en triphasé.
Contactez moi pour discuter de votre projet.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 79600 euros.
Prix hors honoraires : 70000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,71% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.