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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Var - Proche de l A8

    Vente Bureaux à Montauroux

    Vente bureaux 61m² à Montauroux zone commerciale

    Prix de vente
    269 000€
    Surface
    61 m²
    Montant au m²
    4 410€/m²
    Situé à Montauroux, en bordure de la RD562 et à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute A8, cet ensemble de 4 bureaux représente une belle opportunité d'investissement. Au coeur d'une zone commerciale dynamique, les bureaux sont entièrement équipés et déjà loués, générant un revenu annuel de 25 200 € TTC.

    D'une surface de 61m2, ils sont répartis en quatre espaces privatifs, avec à disposition une salle d'attente, une kitchenette et des sanitaires partagés.

    L'ensemble bénéficie de 30 places de parking à partager avec les autres occupants du site.

    La visibilité depuis la RD562 permet également l'installation d'une enseigne, un atout supplémentaire pour vos locataires.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 000 € HT + 2 690 € TVA, soit 271 690 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 255 550 € HT + 0 € TVA, soit 255 550 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 450 € HT + 2 690 € TVA, soit 16 140 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Fréjus

    Location local d'activités 90m² Fréjus Pôle BTP

    Loyer mensuel
    1 550€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    207€/m²/an
    Le cabinet , spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 90 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.
    Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant un volume exploitable remarquable et une grande flexibilité d'aménagement (stockage, atelier, mezzanine). Des places de stationnement privatives, situées au droit du local, complètent l'offre et garantissent une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

    Équipements et prestationsLe local dispose de prestations fonctionnelles et qualitatives : accès gros porteur facilitant les livraisons et la logistique, porte sectionnelle motorisable, accès piéton indépendant, ossature métallique avec bardage en tôle aluminium, garantissant robustesse et durabilité. Le bâtiment est entièrement isolé, assurant un bon confort thermique.
    Le sol est réalisé en dallage industriel hélicoptère, parfaitement adapté aux charges et à un usage professionnel intensif. Le local est équipé de sanitaires privatifs. Le site est sécurisé par un portail automatique et un système de vidéosurveillance, offrant un environnement de travail serein.

    Environnement et accessibilitéImplanté au cœur du Pôle BTP de la zone du Capitou à Fréjus, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'échangeur A8 – sortie 38 Fréjus Centre, permettant un accès rapide vers Toulon, Marseille et Nice. Le parc est également desservi par la ligne 2 du réseau Agglobus.
    Ce pôle à l'architecture contemporaine répond à des critères environnementaux exigeants et accueille des entreprises à vocation commerciale, de services et BTP, offrant un cadre professionnel dynamique et valorisant.
    N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations.

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Brignoles

    AV bâtiment industriel 5300m² à Brignoles A8

    Prix de vente
    5 500 000€
    Surface
    5 295 m²
    Montant au m²
    1 039€/m²

    Situé à Brignoles, à deux pas de la sortie d'autoroute A8, ce bâtiment industriel propose une surface totale de 5 300 m² au sol, complétée par une mezzanine, sur un terrain indépendant de 10 800 m². Sa configuration en fait un site idéal pour des activités industrielles ou logistiques exigeant accessibilité et flexibilité.

    La surface d'activités et entrepôt est entièrement modulable, pouvant accueillir du stockage, des lignes de production ou tout autre aménagement industriel. Le terrain extérieur offre la possibilité de créer des aires de manœuvre pour poids lourds, des parkings ou d'autres installations, grâce à un revêtement en enrobé garantissant durabilité et fonctionnalité.

    Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, le bâtiment permet une exploitation optimale de l'espace, tandis que ses accès multiples pour poids lourds assurent une logistique fluide et une circulation efficace. La toiture, partiellement rénovée, et le système de désenfumage récent sur l'autre partie du dépôt répondent aux normes de sécurité actuelles.

    La proximité immédiate de l'autoroute A8 confère au site une connectivité stratégique pour le transport national et international, un avantage clé pour les entreprises à forte activité logistique.

    Cette propriété représente une opportunité rare pour toute entreprise cherchant un site opérationnel, sécurisé et parfaitement accessible. La combinaison d'une grande surface couverte, d'un terrain indépendant et d'infrastructures adaptées aux poids lourds en fait un choix idéal pour une implantation immédiate ou un projet d'extension.

    Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Puget-sur-Argens

    AV local commercial 100m² à Puget-sur-Argens

    Prix de vente
    209 000€
    Surface
    101 m²
    Montant au m²
    2 069€/m²
    À vendre – Local commercial d’environ 100 m² situé à Puget-sur-Argens, situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 10 lots seulement. Le bien est entièrement équipé : eau, électricité, climatisation réversible. Il est vendu loué, avec un bail commercial en cours jusqu’en 2030, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé.

    Offrant une rentabilité attractive de 8,3%, cette opération présente un cashflow neutre (mensualité = loyer) est idéale pour un investisseur souhaitant un placement serein et rentable.

    Le local bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate de l’autoroute A8 (sortie Puget-sur-Argens / Fréjus-Ouest) et de la route nationale 7, offrant une visibilité optimale et un accès rapide aux principales zones d’activité du secteur.

    Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, sécurité locative et situation géographique stratégique. Spécial investisseur.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 209 000 € HT + 2 300 € TVA, soit 211 300 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 197 500 € HT + 0 € TVA, soit 197 500 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (6.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 527591002
    Location Bureaux à Fréjus

    Location bureau 60m² R+1 Av des Lions à Fréjus

    Loyer mensuel
    1 000€
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    200€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un bureau fonctionnel d'environ 60 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble à usage mixte (activités / bureaux) sur l'avenue des Lions à Fréjus.

    Ce bureau en open space bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'une climatisation, offrant un cadre de travail confortable et agréable. Il est également connecté à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour les activités professionnelles actuelles.

    Les espaces communs comprennent un sanitaire et un coin kitchenette, pratiques pour le confort quotidien des occupants.

    Bien que le local ne soit pas accessible PMR en raison de l'absence d'ascenseur, il reste parfaitement adapté pour des activités de bureau nécessitant un environnement calme et fonctionnel.

    Le site propose un stationnement extérieur facile, à disposition des occupants et visiteurs, simplifiant l'accès quotidien et les rendez-vous professionnels.

    Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A8, facilite les déplacements professionnels vers Fréjus, Saint-Raphaël et les villes voisines, ce qui représente un véritable avantage pour les entreprises souhaitant une accessibilité optimale.

    Cette offre s'adresse à des professions libérales, start-ups ou petites entreprises en quête d'un espace de travail lumineux, fonctionnel et bien desservi.

    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau à fort potentiel et évaluer son adéquation avec vos besoins professionnels.

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Puget-sur-Argens

    AV bâtiment industriel 1 500m² à Puget-sur-Argens

    Prix de vente
    2 499 000€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    1 666€/m²

    - À VENDRE – BÂTIMENT INDUSTRIEL 1 500 m² environ sur terrain clos de 3 800 m² environ – Accès A8 immédiatIdéalement situé sur une zone industrielle à proximité directe de la sortie d’autoroute A8, ce bâtiment indépendant d’environ 1 500 m² environ offre un fort potentiel d’exploitation ou d’investissement.Le tout est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 800 m² environ, avec accès poids-lourd et nombreux stationnements.Le bâtiment se compose de :•1 150 m² environ en rez-de-chaussée, comprenant un hall d’accueil, un showroom, des bureaux équipés (environ 100 m² environ), ainsi qu’un atelier pouvant être facilement divisé en deux lots grâce à ses deux portes industrielles (hauteur sous plafond de 4,5 m à 6,5 m).•300 m² environ supplémentaires à usage de stockage•Une troisième partie comprenant six boxes au rez-de-chaussée (de 21 à 70 m² environ) pouvant accueillir diverses activités, et douze boxes à l’étage (de 12 à 34 m² environ) dédiés au stockage.Atout investisseur : possibilité de découper le bâtiment en plusieurs lots. Le rendement locatif potentiel est estimé à environ 10 %.Vous pouvez également exploiter une activité sur place tout en louant les autres espaces pour optimiser la rentabilité.Un bien complet, modulable et stratégiquement situé — à visiter sans tarder !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 57397), Agent Commercial mandataire
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montauroux

    A louer local commercial de 205m² à Montauroux

    Loyer mensuel
    2 800€
    Surface
    205 m²
    Montant au m²
    164€/m²/an
    Idéalement situé dans une zone commerciale à Montauroux à 10 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local commercial de 205 m² à louer.

    Localisation :
    Montauroux
    Autoroute A8 à 10 minutes
    Zone commerciale
    A deux pas de la RD

    Caractéristiques techniques :
    Surface Totale 205 m²
    2 Acces pietons
    2 volets roulants
    Place de parking VL : 30 communes
    Accès : poids lourd
    Matériaux de construction : béton

    Local brute, prévoir travaux d'installation

    Condition financière :
    Loyer : 33 600 € HT/HC/an, soit 2 800 € HT/HC/mois
    Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois
    Taxe foncière : 1 300 € /an
    Type de bail : commercial
    Paiement : mensuel à échoir
    Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
    Fiscalité : hors TVA
    Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
    Disponibilité : Janvier 2026

    Ce bien vous est présenté par
    Contact :

    Secteur Var Est


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Montauroux

    Local commercial 713m² à louer en ZA à Montauroux

    Loyer mensuel
    11 500€
    Surface
    713 m²
    Montant au m²
    194€/m²/an
    Idéalement situé dans une zone d’activité à Montauroux à 11 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local commercial de 713 m² à louer.

    Localisation :
    Montauroux
    Autoroute A8 à 11 minutes
    Zone artisanale et commerciale

    Caractéristiques techniques :
    Bâtiment indépendant
    713 m² de surface en Rdc
    Hauteur libre sous poutre : de 7,60m a 8,70m
    Portes sectionnelles
    Place de parking VL :24
    Parcelle : 2 306 m²
    Cour : environ 1 500 m²
    Accès : poids lourd
    Année de construction : 2026

    Condition financière :
    Loyer : 138 000 € HT/HC/an, soit 11 500 € HT/HC/mois
    Charges locatives : 2 400 € /an, soit 200 € /mois
    Taxe foncière : exonérée la 1er année
    Type de bail : commercial
    Rédaction de bail : 1 500€ HT
    Paiement : mensuel à échoir
    Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
    Fiscalité : hors TVA
    Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
    Disponibilité : 2026

    Ce bien vous est présenté par
    Contact :

    Secteur Var Est


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 27 600 € HT à la charge du locataire. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 34 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montauroux

    A louer local commercial 260m² à Montauroux ZAC

    Loyer mensuel
    2 950€
    Surface
    260 m²
    Montant au m²
    136€/m²/an
    Idéalement situé dans une zone commerciale à Montauroux à 10 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local commercial de 260 m² à louer.

    Localisation :
    Montauroux
    Autoroute A8 à 10 minutes
    Zone commerciale
    A deux pas de la RD

    Caractéristiques techniques :
    Surface Totale 260 m²
    130 m² en Rdc avec vitrine
    130 m² en R+1 de bureau
    Place de parking VL : 30 communes
    Accès : poids lourd
    Matériaux de construction : béton

    Condition financière :
    Loyer : 35 400 € HT/HC/an, soit 2 950 € HT/HC/mois
    Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois
    Taxe foncière : 2 100 € /an
    Type de bail : commercial
    Paiement : mensuel à échoir
    Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
    Fiscalité : hors TVA
    Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
    Disponibilité : janvier 2026

    Ce bien vous est présenté par
    Contact :

    Secteur Var Est


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 7 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Location Bureaux à Brignoles

    Bureaux à louer 130m² Zone Nicopolis à Brignoles

    Loyer mensuel
    2 083€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    192€/m²/an
    📍 Bureaux à louer – 130 m² – Zone Nicopolis, Brignoles (83170)

    Disponibilité : Immédiate

    Actisud vous propose à la location un espace de bureaux moderne et lumineux de 130 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent, au cœur de la zone d’activités Nicopolis à Brignoles. Idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel, dynamique et accessible.

    📑 Conditions locatives :
    Loyer annuel : 25.000 € HT HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Paiement : Trimestriel
    Bail commercial : 3/6/9 ans
    Loyer soumis à TVA
    Taxe foncière : à la charge du preneur
    Assurance Bailleur : à la charge du preneur
    Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

    ⚙️ Prestations :
    Plateau principal de 97,86 m² modulable selon vos besoins
    Cuisine aménagée de 8,82 m²
    Baie de brassage dédiée pour une connectivité optimale
    Sanitaires partagés de 12,72 m², bien entretenus
    Dégagement de 8,86 m² pour une circulation fluide
    Immeuble récent aux prestations soignées
    Contrôle d’accès sécurisé et système d’alarme
    Système d’autoconsommation énergétique (démarche éco-responsable)
    6 places de stationnement privatives, dont 1 équipée d’une borne de recharge électrique

    📌 Emplacement :
    Situés à l’entrée de la zone d’activités Nicopolis, les bureaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la RN7, avec possibilité d’enseigne en façade. Accès rapide à l’autoroute A8 (Sortie 35 – Brignoles) et desserte directe via la RN7, axe stratégique entre Nice et Aix-en-Provence.

    📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    👉 www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts aux Arcs

    Local d'activité modulable 262m² en R+1 aux Arcs

    Prix de vente
    619 410€
    Surface
    282 m²
    Montant au m²
    2 196€/m²
    Situé dans la zone industrielle de l’Écluse, à moins de 10 minutes de l’A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique avec une surface modulable pour plusieurs types d’activités : professionnel, industriel/artisanal ou commercial.

    Caractéristiques dubien :

    - Superficie totale : 281.55 m² sur 2 niveaux (R+1)


    - Rez-de-chaussée (151 m²) : aménageable en entrepôt ou bureaux
    * Hauteur sous plafond : 3,50 mètres


    - Étage (131 m²) : modulable en stockage, bureaux ou commerce
    * Hauteur sous plafond : 3,50 mètres


    - Possibilité d’acheter plusieurs lots pour créer un pôle médical ou un centre spécialisé

    - Escalier intérieur reliant les deux niveaux

    - Politique d’enseignes avec totem extérieur

    - Possibilité d’acquérir des places de parking (6 000 € HT/unité)

    Prix : 1 850 à 2 200 € HT/m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²).

    Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 619 410 € HT + 123 882 € TVA, soit 743 292 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 591 536,55 € HT + 118 307,31 € TVA, soit 709 843,86 € TTC
    Honoraires d'agence : 27 873,45 € HT + 5 574,69 € TVA, soit 33 448,14 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - 852278969
    mandat exclusif

    79 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM