A louer bureaux 75m² et 105m² à Fréjus sortie A8

A partir de

1 072€/mois

Surface min

75 m²

Surface max

180 m²

Montant au m²

171€/m²/an

Bureaux idéalement situés à Fréjus, à louer : 2 espaces de 75m² et 105m², avec sortie immédiate sur l'autoroute A8 et parking privé.
Une opportunité rare pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion stratégique !
sortie immédiate A8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 071,75 € (171.48 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 bureaux de 75m² et 105 m²

Surface de 180 m²

Surface divisible

Surface divisible 75 m² minimum

Surface divisible 180 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	105	Immédiate	171,43 HT/HC/m²/an	240 /an HT	20% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du locataire.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux	Mensuel d'avance
1	Bureaux	75	Immédiate	208 HT/HC/m²/an	240 /an HT	20% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du locataire.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux	Mensuel d'avance
Total		180 m²

Equipements

Bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment récent.
- un bureau de 105 m² env. constitué de 3 bureaux et un sanitaire.
Loyer annuel : 18000 euros HT HC.
Charges locatives : 240 euros HT/an
Taxe foncière répercutée sur le locataire : 1200 euros HT/an.
- un bureau de 80 m² env. constitué de 2 bureaux et un sanitaire.
Loyer annuel : 15600 euros HT HC
Charges locatives : 240 euros HT/an
Taxe foncière répercutée sur le locataire : 1440 euros HT/an.
Louables ensemble ou séparément.
Climatisation réversible dans les 2 bureaux.
Accessibilité PMR (ascenseur).
Bâtiment fibré.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 071,75 € (171.48 €/m²/an)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 860518-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux

12.38 €/m²/mois Loyer bas

15.15 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 434 m², divisibles à partir de 46 m², idéalement situés rue de l'Intendance à Fréjus. Ce site bénéficie d'un emplacement recherché, en entrée de zone commerciale, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un environnement dynamique porté par de nombreuses activités tertiaires et commerciales.

Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs cellules de bureaux implantées soit en rez-de-chaussée, soit à l'étage, permettant une organisation flexible en fonction des besoins de chaque entreprise. Les surfaces sont modulables selon la disponibilité et la configuration souhaitée, offrant ainsi une grande adaptabilité pour des activités variées telles que cabinets professionnels, sociétés de services, structures administratives ou toute activité tertiaire nécessitant un espace fonctionnel et agréable.

Le bâtiment est entouré de plusieurs places de parking, facilitant l'accueil de la clientèle et le stationnement du personnel. La circulation autour de l'immeuble s'effectue en sens unique, assurant une fluidité optimale et une sécurité accrue pour l'ensemble des usagers.

Les futurs occupants bénéficieront également d'une vue dégagée, d'un hall d'accueil convivial ainsi que d'un accès PMR, rendant les locaux accessibles à tous et conformes aux normes en vigueur. Cet environnement de travail lumineux et pratique contribue à créer un cadre propice au développement de votre activité.

Grâce à sa localisation stratégique, ses possibilités de division et son aménagement pensé pour le confort et la fonctionnalité, cet ensemble de bureaux représente une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, attractif et parfaitement desservi.