RARE ! Local commercial destiné à la restauration
Loyer mensuel
10 499€
Surface
406 m²
Montant au m²
310€/m²/an
RARE ! Local commercial destiné à la restauration (extraction).
Avec terrasse et roof-top. En bord de mer. Situation exceptionnelle.
Avec terrasse et roof-top. En bord de mer. Situation exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 499 € (310.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 406 m² sur 2 niveaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 406 | Immédiate | 310,34 HT/HC/m²/an | 9 600 HT/an | 15% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 406 m² |
Equipements
Local commercial destiné à la restauration (avec extraction) d'une superficie totale de 406 m² constitué :
- d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires pour une superficie de 210 m² environ.
Disposant d'une terrasse privée de 29m² environ.
- d'un roof-top d'une superficie de 196 m² environ avec un local de préparation (19m² env.), de sanitaires privés et de toilettes homme/femme pour la clientèle.
Climatisation réversible.
Un box fermé et une place de parking privative au sous-sol.
Disposant d'une excellente visibilité.
Un pas de porte de 200.000 euros est demandé par le bailleur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 210 m²
- d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires pour une superficie de 210 m² environ.
Disposant d'une terrasse privée de 29m² environ.
- d'un roof-top d'une superficie de 196 m² environ avec un local de préparation (19m² env.), de sanitaires privés et de toilettes homme/femme pour la clientèle.
Climatisation réversible.
Un box fermé et une place de parking privative au sous-sol.
Disposant d'une excellente visibilité.
Un pas de porte de 200.000 euros est demandé par le bailleur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 210 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 10 499 € (310.32 €/m²/an)
Surface de 406 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 2156320-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.86 €/m²/mois
Loyer bas
19.23 €/m²/mois
Loyer médian
26.67 €/m²/mois
Loyer haut
