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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Vente murs crêperie 55m² en cité historique Vence

Prix de vente180 000 €

Surface55 m²Montant au m²3 272,73 €/m²

A Vendre murs de crêperie dans le coeur de la cité historique d'une ville du proche arrière pays cagnois. Cet établissement est idéalement situé sur une place commerçante. ENVIRONNEMENT : ? Flux piéton constant (habitants + touristes) ? Proximité immédiate des commerces de bouche, terrasses et restaurants ? Visibilité directe sur la place ? Environnement dynamique, idéal pour la restauration légère LOCAL : ? Superficie privative loi Carrez : 44,08 m2 ? Rez-de-chaussée, accès direct sur la place ? Configuration adaptée à la restauration légère : salle + réserves ? Diagnostics : Amiante : absence totale Termites : aucun indice DPE : Classe D ? 228 kWhEP/m2/an ? Local propre, bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir SITUATION LOCATIVE ; Les murs sont actuellement loués et joliment décorés Bail commercial renouvelé le 11 février 2022 ? Durée : 9 ans (échéance 28 février 2031) ? Destination : salle de restaurant annexe ? Locataire : Crêperie activité stable et non nuisante ? Loyer actuel : 980 € / mois HT ? Indexation annuelle ILC PRIX DE VENTE : Prix net vendeur 163 800 € Honoraires du 9% ttc, TVA déductible si assujetti Prix de vente honoraires du inclus 180 000€ Pour plus de renseignement et visiter le local : Cédrick 08, 86 85 11 29

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local d'angle 225m² à vendre à Nice Rue Trachel

Prix de vente453 600 €

Surface225 m²Montant au m²2 016 €/m²

A Nice, en plein centre ville , sur la Rue Trachel, proche accès voie rapide

Superbe local commercial d'angle de 225 m² + cave + sous sol

40 ML de vitrine

Actuellement loué au titre d'un bail commercial

Loyer annuel : 40.664 € HC HT /an

Charges et Taxe foncière à la charge du locataire

Loyer soumis à la CRL : 84.30 € /mois

Prix de cession : 420.000 € Net vendeur

Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 93m² Nice Madeleine

Prix de vente288 900 €

Surface93 m²Montant au m²3 106,45 €/m²

Nice, Bd de la Madeleine, face à un arrêt de bus, dans quartier à forte densité de population, zone de commerces de proximité (Utile
- Boulangerie
- Tabacs
- Pharmacie..). Parking public à proximité, gros passage automobile.

MURS COMMERCIAUX OCCUPES

En Angle, 93 m², très belle visibilité avec plus de 22 m de linéaire vitrine. Un stationnement en R-1.

Actuellement occupé depuis 2023 par une alimentation générale.

Bon locataire.

Loyer annuel : 18.048 € + charges et taxe foncière.

Prix net vendeur : 270.000 €

Honoraires agence : 7% HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble commercial 334m² à céder à Cagnes-sur-Mer

Prix de vente324 000 €

Surface334 m²Montant au m²970,06 €/m²

CAGNES SUR MER
- Emplacement n° 1, sur axe à très fort passage automobile et piéton. Au cœur du centre ville avec nombreux commerces de proximité et de services.

Droit au bail d'un immeuble composé de :

* RDC : 91,68 m²

* R+1 : 95,48 m²

*R+2 : 95,74m²

* SOUS SOL : 62,34 m²

L'immeuble bénéficie en plus d'un grand espace extérieur, d'une dépendance de 51 m² et de 3 grands garages fermés.

Le bâtiment a été complètement refait à neuf en 2022 avec accès PMR, toilettes PMR, climatisation, ascenseur, vidéo surveillance à tous les étages.

Loyer mensuel actuel : 7.680 € + TVA

Pas de charge locative
- Taxe foncière 2025 : 12.251 + TVA.

Activité du bail : centre dentaire et médical.

Prix de cession : 300.000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 8%HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

FDC pharmacie à céder quartier résidentiel de Nice

Prix de vente1 100 000 €

Surface170 m²Montant au m²6 470,59 €/m²

À Nice, pharmacie à céder situé dans un quartier résidentiel avec une clientèle variée. Environnement médical et commerces à proximité immédiate. Bon potentiel de développement et de diversification.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 81m² secteur prisé à Opio

Prix de vente389 000 €

Surface81 m²Montant au m²4 802,47 €/m²

À vendre à Opio, local commercial de 81,29 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2022 et immédiatement exploitable.
Son principal atout réside dans son implantation au cœur d'une zone commerciale dynamique qui fonctionne déjà très bien, fréquentée quotidiennement par une clientèle locale. À quelques mètres, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, commerces et services de proximité composent un environnement commercial actif et attractif. Le stationnement gratuit à proximité immédiate facilite également l'accès de la clientèle.
Le local dispose actuellement d'un espace accueil, de trois pièces indépendantes d'environ 10 m² avec arrivées d'eau, d'une cuisine séparée, d'une salle de repos, d'un vestiaire, de sanitaires ainsi que d'une salle d'eau avec hammam. Entièrement climatisé, accessible PMR, lumineux et en excellent état, il permet une installation rapide et peut s'adapter à de nombreux projets.
Sa configuration convient aussi bien à un commerce traditionnel ou alimentaire, une boutique spécialisée, un showroom ou une activité de services qu'aux professions médicales, paramédicales, soins à la personne, esthétique ou bien-être.

Autre atout : l'aménagement intérieur est facilement modulable. Le carrelage ayant été posé sur l'ensemble de la surface avant le cloisonnement, les espaces peuvent être redistribués selon l'activité envisagée, sans avoir à reprendre entièrement les sols. Un local polyvalent, immédiatement disponible, bénéficiant d'un environnement commercial déjà installé et fréquenté sur le secteur d'Opio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local de 100m² à Cannes-Banane empl premium

Prix de vente360 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 600 €/m²

vous propose ce bien :

Emplacement Premium, proche Croisette, Carlton et rue d'Antibes, local commercial, toute activité, sauf restauration ou nuisance, possibilité profession libérale possible.
Ce local récemment rénové et avec un très grand linéaire vitrine, se compose d'une surface de 75 m2 au rez -de -chaussée et 25 m2 en sous-sol.
Rare, parking en sous-sol !
Petit loyer : 2156 euros HT, charges/ 417 euros.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tabac Presse - Mandelieu - 55.12m² & 90m² terrasse

Prix de vente385 000 €

Surface55 m²Montant au m²7 000 €/m²

Tabac Presse & snacking
Grande terrasse
Volets métalliques
Store banne neuf - Climatisation neuve
Excellents bilans
Très bien situé, excellente clientèle
Commerce parfait pour un couple

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt spacieux 280m² à Nice Cessole

Prix de vente840 000 €

Surface280 m²Montant au m²3 000 €/m²

Commerce spacieux à Cessole - Opportunité commerciale. Découvrez ce vaste atelier professionnel à vendre, idéalement situé dans le quartier de Cessole à Nice. Avec une superficie de 280 m², ce bien offre un espace généreux pour développer votre activité commerciale. La structure solide et bien entretenue du bâtiment permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise.
La présence de larges ouvertures permet une excellente luminosité naturelle, créant ainsi un environnement agréable pour vos employés. De plus, la hauteur sous plafond offre une flexibilité supplémentaire pour stocker du matériel ou installer des équipements volumineux.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers majeurs et des commodités localisées dans le quartier de Cessole.
Cette opportunité rare à Nice est idéale pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette chance unique de faire prospérer votre activité dans un cadre professionnel optimal.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial d'angle 119m² VEFA Vallauris

Prix de vente415 000 €

Surface119 m²Montant au m²3 487,39 €/m²

Emplacement Premium | Angle de Rue Stratégique | Potentiel 100% Personnalisable

Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus.

Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste.

Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m²

Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque.

Les caractéristiques techniques (les vraies) :
Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol.
Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines.
Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées.
Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche).
Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients.

Calendrier & Avantages Financiers :
Disponibilité : Fin d'année 2026 - juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté.
Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti.

Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local de 78m² à vendre à Cannes ZI Les Tourrades

Prix de vente190 000 €

Surface78 m²Montant au m²2 435,9 €/m²

A Cannes-la-Bocca, au coeur de la zone industrielle des Tourrades à proximité du magasin Fêter et recevoir, au dernier étage avec un grand ascenseur d'un immeuble des années 1990, ce local bénéficie de nombreux atouts.

Il se compose de trois bureaux modulables, une réserve, une cuisine, un W.C, ainsi qu'un parking à l'extérieur.

Excellente rentabilité possible

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 95m² Antibes empl premium

Prix de vente209 000 €

Surface95 m²Montant au m²2 200 €/m²

Emplacement premium | Proximité Mer, entre Vieille Ville et Albert 1er Situé à proximité directe d'un axe stratégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Un Investissement Sécurisé & Pérenne Le local de 95m² carrez et une terrasse de 14m², abrite actuellement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente e-réputation.
- Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures.
- Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation.
- Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme.
- Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien
- Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage.
- Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville). Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois.
- Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville).
- Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité "Premium" pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 € Honoraires d'agence non inclus
(Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 € en sus) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à "" pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente fonds de commerce automobile en ZI Cannes

Prix de vente76 590 €

Surface488 m²Montant au m²156,95 €/m²

MANDAT EXCLUSIF
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE
Cannes en ZI
Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile souhaitant développer leur activité dans un local spacieux et fonctionnel.
Vente de véhicules d'occasion
Local d'environ 480 m²
Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres
Large accès véhicules
Mezzanine avec espace d'accueil aménagé
Deux bureaux
WC avec douche
Activité immédiatement exploitable
Possibilité d'évolution vers des activités complémentaires liées à la mobilité (sous réserve d'accord du bailleur)
Prix de vente : 76 590 € FAI
Bail commercial en cours
Loyer annuel : 55 200 € HT HC
Un local offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur.

Cette annonce référence 338351 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 76 590,00 €
Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial vide 30m² à Nice centre

Prix de vente19 000 €

Idéalement situé en plein cœur de Nice, dans une rue passante et dynamique, ce local commercial vide d'une superficie d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Le bien se prête à de nombreuses activités commerciales. Tous commerces sont autorisés, à l'exception des métiers de bouche (possibilité de discussion avec le propriétaire selon le projet).

Caractéristiques :
- Surface : 30 m²
- Forte visibilité
- Quartier central très fréquenté

Conditions locatives :
- Loyer mensuel actuel : 750 €

Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au ou

Cette annonce référence 327624 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75 27.

Prix du bien : 19 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 €
Honoraires TTC : 26,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs pros de 46m² au 2 ème étage à Antibes

Prix de vente129 000 €

Surface46 m²Montant au m²2 804,35 €/m²

Bureaux avec climatisation Daikin installé en 2023 et une kitchenette au calme exposition ouest.
ils se composent de deux lots , avec deux pièces séparées par une porte . Possibilité de remettre les lots indépendant avec chacun leur entrée .
Pour les investisseurs le potentiel loyer est d'environ 700 euros par mois
Les bureaux se situent dans le complexe le galaxie entre Carrefour et le nouveau Lidl.
2793 Chem. de Saint-Claude, 06600 Antibes.

Cette annonce référence 326862 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 5 033.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

Vente Murs commerciaux de 89m² à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente810 000 €

Surface89 m²Montant au m²9 101,12 €/m²

- MURS COMMERCIAUX
- BEAULIEU SUR MER
- 89 m² environ
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Situé au centre ville de Beaulieu-sur-Mer, avec une très belle vitrine et sur un axe très passant, je vous propose ces murs commerciaux d'une superficie de 89 m² environ. Le local se compose d'une grande salle de de réception climatisé, un espace bureau ainsi que d'une arrière-salle spacieuse permettant à chacun d'y développer son activité. le règlement accepte toutes professions à la seule exclusion de la restauration. Actuellement libre de toute occupation, l'actif est disponible immédiatement pour accueillir votre projet. Une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur, un emplacement stratégique en centre ville proche de toutes les commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 507 et classe CLIMAT B indice 14. Mme (ID 95651), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 448823724 .

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Vente local commercial empl N°1 à Nice Carré d’Or

Prix de vente78 400 €

Surface32 m²Montant au m²2 450 €/m²

- RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DU CARRÉ D’OR À NICE Saisissez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Nice. Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton permanent, d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant haut de gamme. Boutique de 32 m² parfaitement agencée. Bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé, offrant une sécurité d'exploitation jusqu'au 31 octobre 2032. Activités actuelles : prêt-à-porter, accessoires de mode et soins esthétiques. Loyer mensuel : 2 075 € HT / HC + 67 € de charges + 118 € de provision de taxe foncière. Cette adresse premium constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans l'univers de la mode, de la beauté, des accessoires ou tout concept recherchant une forte visibilité dans un secteur à fort pouvoir d'achat. Emplacement à très fort potentiel commercial. Secteur recherché par les enseignes et indépendants. Affaire clé en main, exploitation immédiate possible. Financement : pour les porteurs de projet, un accompagnement personnalisé peut être proposé avec mise en relation auprès d'un courtier partenaire afin d'étudier les meilleures solutions de financement. Dossier complet sur demande après premier échange. Les opportunités dans le Carré d'Or sont rares. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local professionnel 47m² à vendre Nice Saint Roch

Prix de vente119 000 €

Surface37 m²Montant au m²3 216,22 €/m²

Vous cherchez un espace fonctionnel et bien agencé pour développer votre activité ? Ce local commercial de 47 m² saura répondre à tous vos besoins professionnels.
Agencement & prestations :
2 bureaux : idéaux pour accueillir vos collaborateurs, organiser des rendez-vous clients ou créer des espaces de travail séparés.
Commodités : un espace sanitaire (WC) indépendant.
Surface optimale : 47 m² parfaitement optimisés, sans perte d'espace.
Que vous soyez une profession libérale, une agence, un cabinet de conseil ou un jeune entrepreneur, ce bien offre le cadre idéal pour travailler dans de bonnes conditions.
Disponible immédiatement
EXCLUSIVITÉ

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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Mandat exclusif

Local commercial de 75m² à vendre Nice Saint Roch

Prix de vente199 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 653,33 €/m²

Avis aux professionnels : nous vous proposons ce local commercial idéalement agencé de 75 m², parfaitement adapté pour une activité de bureaux, un cabinet ou une agence.
Les atouts du bien :
Grande visibilité : un linéaire de vitrine exceptionnel de 11,50 m, offant une clarté naturelle et une excellente présence sur rue.
Agencement fonctionnel : trois bureaux fermés, un espace de stockage indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Confort : local entièrement climatisé et équipé d'un WC indépendant.
Disponible immédiatement
EXCLUSIVITÉ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à Nice Carré d'Or

Prix de vente1 696 000 €

Surface256 m²Montant au m²6 625 €/m²

- Vente Murs Commerciaux Libres – Emplacement Prime Nice – Carré d'Or | Dossier Confidentiel Au cOEur du très prisé Carré d'Or à Nice, opportunité patrimoniale et commerciale d'exception. Emplacement stratégique bénéficiant d'une * excellente visibilité * et d'un flux piéton premium constant. * Caractéristiques & Surfaces (256 m² au sol) * Surface de Vente (RDC) : * 100 m² en parfait état, lumineux et prêts à l'emploi. * Vitrine : * Superbe linéaire de vitrine d'environ 10 mètres offrant un impact visuel maximal. * Bureau (R-plus-1) : * 36 m² à l'étage, idéal pour l'administration, la direction ou un espace de stockage léger. * Sous-sol Exploitable : * 124 m² modulables et fonctionnels selon le type d'activité (réserve, showroom, archives, etc.). * Destination : * Tous commerces * , y compris les activités de restauration. * Données Financières * | * Surface Totale au Sol * | 256 m² | | * Prix Net Vendeur * | 1 600 000 € | | * Honoraires d'Agence * | 96 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) | | * Potentiel Rendement * | Valeur locative très intéressante selon l'activité | Un bien d'exception adapté aussi bien à un investisseur recherchant une valeur locative forte qu'à une enseigne souhaitant s'implanter au cOEur du luxe et du commerce niçois. * Dossier confidentiel disponible sur demande et présentation de références. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1696000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial modulable 95m² à Menton

Prix de vente60 000 €

Surface95 m²Montant au m²631,58 €/m²

- Menton
- Centre-ville Développement d'activité telle que Cabinet médical, Esthétique, Coiffure, Coworking, Yoga. Local de 95 m² entièrement modulable, au calme, en très bon état. Loyer mensuel : 1200€ TTC Toutes activités hormis la restauration La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial parking à Nice hypercentre

Prix de vente249 000 €

Surface16 m²Montant au m²15 562,5 €/m²

- katia labat nice hypercentre – local commercial + stockage + parking au coeur de nice, avenue félix faure, face à la coulée verte et à quelques pas de la célèbre place massena, découvrez ce local situé à l’entrée de la galerie du pont neuf, sur un secteur extrêmement passant du centre-ville. Il développe 16,07 m² et offre une belle vitrine, un espace principal équipé de la climatisation, ainsi qu’une pièce à l’arrière avec point d’eau. Son vrai plus ? Il est vendu avec un espace de stockage d’environ 32 m² en sous-sol, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Un volume appréciable pour entreposer du matériel, des marchandises ou des archives selon l’activité. Et pour compléter l’ensemble, vous disposez également d’une place de parking privative. En plein cœur de nice, c’est clairement le genre de détail qui n’en est pas un ! Donc pour résumer : une adresse centrale, du stockage et un stationnement : trois atouts plutôt intéressants réunis au même endroit ! Alors, quel projet cet ensemble aux multiples possibilités vous inspire-t-il : activité commerciale, profession libérale, bureau ou investissement locatif… ? Côté investissement, le potentiel locatif est également intéressant. Il est possible de louer : environ 1 200 € / mois pour le local commercial, 230 € / mois pour l’espace de stockage et 180 € / mois pour le parking. Au-delà du rendement locatif, son emplacement en plein cœur de nice lui confère également une vraie dimension patrimoniale : investir dans la pierre, oui… mais l’adresse compte aussi ! Charges locatives trimestrielles pour les 3 lots : 370€ taxe foncière annuelle pour les 3 lots : 1216€ par an indépendante, je suis très disponible. L’avantage d’appeler un mandataire c’est que vous avez directement son « 06 » profitez-en ! Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 563 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente1 999 999 €

Surface178 m²Montant au m²11 235,95 €/m²

- RARE
- BEAULIEU-SUR-MER – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE Au cOEur de Beaulieu-sur-Mer, emplacement premium pour ces murs commerciaux vendus occupés. Ils comprennent un restaurant avec salle, bar, cuisine professionnelle, sanitaires, terrasse extérieure et une exceptionnelle vitrine d'angle de près de 20 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi qu'un espace de fabrication. À l'étage : un grand studio avec balconnets ainsi qu'un espace vestiaire, bureau et WC. Activité en place avec un loyer de 2 705 € / mois. Charges locatives trimestrielles : 604 €. Un investissement patrimonial rare au cOEur de la Côte d'Azur. Je reste joignable 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV murs commerciaux de 173m² à Nice Cyrille Besset

Prix de vente585 000 €

Surface173 m²Montant au m²3 381,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX VIDES - CYRILLE BESSET / CESSOLE
Au cœur du quartier dynamique de Nice Nord, au croisement stratégique de l'avenue Cyril Besset et du boulevard de Cessole, découvrez ces murs commerciaux vendus vides.
Le bien se compose d'un grand plateau de plain-pied d'une superficie totale de 174 m², entièrement ouvert, offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisonnement permet une configuration sur mesure selon votre projet.
Le local bénéficie de deux accès indépendants depuis la rue.
Une forte exposition et une excellente visibilité grâce à 4 vitrines et l'implantation en angle sur un carrefour très passant.
Ces murs sont idéals pour une activité de bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux (avec l'accès PMR), centre de soins, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et surface de plain-pied.
Loyer potentiel estimé : 42 000 € annuels HT / HC, offrant une opportunité d'investissement attractive.
Conditions de vente étudiées avec attention, laissant place à une discussion selon le profil et le projet de l'acquéreur.
Taxe foncière 2025 : 4.900€

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AV ensemble immo 534m² à fort potentiel Nice Ouest

Prix de vente4 800 000 €

Surface534 m²Montant au m²8 988,76 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - NICE OUEST

Situé boulevard Paul Montel à Nice, cet ensemble immobilier développe 534,45 m² Loi Carrez répartis sur deux niveaux. L'actif est actuellement composé de dix unités indépendantes organisées autour de séjours avec cuisines, chambres et salles d'eau, ainsi que de deux emplacements de stationnement.
Idéalement implanté à proximité immédiate du tramway, de la gare Nice Saint Augustin et de l'aéroport international, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un secteur en pleine évolution.

Actuellement exploité et générant un revenu annuel déclaré de 398 886 €, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà valorisé ou pour un professionnel souhaitant disposer d'un ensemble immobilier polyvalent.

Diagnostics techniques récents disponibles. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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