Vente murs commerciaux 500m² quartier chic Nice
Prix de vente1 286 400 €
Surface502 m²Montant au m²2 562,55 €/m²
Ensemble immobilier professionnel de 500m², dans un quartier de grand standing à fort pouvoir d'achat, comprenant plusieurs surfaces commerciales toutes actuellement occupées.
L'ensemble comprend 6 baux répartis de la manière suivante : *1 Cabinet médical *1 Salon de coiffure *1 Bureau de tabac *1 Salon de massage *1 Agence immobilière *1 Restaurant Total loyers mensuels 5970 € HT Pas de travaux à prévoir, le restaurant d'une superficie de 286 m² a été entièrement rénové avec mise aux normes en Août 2025.
L'ensemble comprend 6 baux répartis de la manière suivante : *1 Cabinet médical *1 Salon de coiffure *1 Bureau de tabac *1 Salon de massage *1 Agence immobilière *1 Restaurant Total loyers mensuels 5970 € HT Pas de travaux à prévoir, le restaurant d'une superficie de 286 m² a été entièrement rénové avec mise aux normes en Août 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 286 400 € (2 562,55 €/m²)
Honoraires : 86 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 200 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,2 %
Surfaces et longueurs
Surface de 502 m²
Informations sur le bail
Type de bail : bail commercial et bail professionnel
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1 286 400 € (2 562,55 €/m²)
Surface : 502 m²
Contact
Référence CessionPME: 001093
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 437€/m²
Prix bas
3 533€/m²
Prix médian
5 610€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME