Vend murs loués de 149m² de plain pied à Cagnes 796740 € ( N° 2055601,A)

Vend murs loués de 149m² de plain pied à Cagnes

Prix de vente

796 740€

Surface

149 m²

Montant au m²

5 347€/m²

Le Cabinet , spécialisé en Immobilier Tertiaire, vous propose l'acquisition de murs occupés d'environ 149 m2 (deux lots).
Rare sur le marché de l'immobilier commercial , possibilité d'acquérir l'immeuble dans son entièreté (informations sur demande).

Les locaux comprennent :
Un parking clientèle et 2 parkings privatifs par localVolet roulant métallique, alarme et caméras pour l'un des locauxClimatisation installée dans les deux lotsCarrelage au sol dans les deux commercesEnseignes bien établies depuis plusieurs annéesSpécificités par local :
Local côté Est :
Environ 5m de vitrine en façadeEnviron 10m de côté pour une luminosité exceptionnelleSource de lumière traversante des deux côtésLocal côté Ouest :
Environ 9m de linéaire de vitrine en façade Belle profondeur pour l'ensemble des lots de plus de 11m (façade avant/pièce arrière).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces locaux exceptionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proche bord de mer, autoroute 5min

Données Financières

Prix de vente : 796 740 € (5347.25 €/m²)

Honoraires : 52 123 €

Prix de vente Hors Honoraires : 744 617 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 149 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Etablissement recevant du public, Nbre Parkings extérieurs :2, Nbre Parkings visiteurs :2, Vitrine Tres beau produit, locaux en bonne état. Activités locataires pérennes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 796 740 € (5347.25 €/m²)

Surface de 149 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 06_1974

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2180 €/m² Prix bas

3258 €/m² Prix médian

4749 €/m² Prix haut

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Un très joli produit qui ne restera pas longtemps disponible, n'hésitez donc pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Possibilité de changement de destination pour faire deux appartements.