Vente VEFA locaux d'activité de 138m² à 407m² Sète 490999 € ( N° 1915840,A)

Vente VEFA locaux d'activité de 138m² à 407m² Sète

Prix de vente

490 999€

Surface

327 m²

Montant au m²

1 500€/m²

Locaux d'activités à la vente à Sète
Gare Gare de Sète à 3mn Route RD612 route de Montpellier à 3mn Route RD61 avenue de Béziers à 8mn Autoroute Autoroute A9 accès n°33 Sète à 9mn Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 28mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 490 999 € (1500.39 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 327 m² non divisibles

Surface divisible

Surface divisible 327 m² minimum

Surface divisible 327 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Mezzanine		Mezzanine	79,69	3e Trimestre 2023									3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.		Lot 4
RDC		Activités	247,89	3e Trimestre 2023									3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.		Lot 4
Total Cellule Lot 04		Activités	327,58	3e Trimestre 2023							1 498,87 m² HD		3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.		Lot 04
Total			327,58 m²

Equipements

Lot 4 : 327,15 m2 (RDC 247,68m2 + mezzanine 79,48m2) + 4 parkings
-------------------------------------------------------
Locaux livrés bruts, hors d'eau et hors d'air.
Résistance dalle au sol 2,5 T/m2 et dalle mezzanine 250 kg /m2.
Hauteur sous plafond de 6,20m à 6,60m et hauteur sous mezzanine 3m.
Surface RDC : 247,89 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 490 999 € (1500.39 €/m²)

Surface de 327 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 934473-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1307 €/m² Prix bas

1572 €/m² Prix médian

2078 €/m² Prix haut

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PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 78,20 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un local d'activité d'une surface de 78,20 m² QPPC incluses (72,40 m² de surfaces utiles).
- 2 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré brut :
- Dalle béton brut au sol.
- Réseaux en attentes.
- Pose des vitrages et portes extérieures à la charge de l'acquéreur.
- Hauteur sous poutre de 3.88 m.
- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (2 places de parking incluses) de 166 490,00 € HT** soit 199 788,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 1 950,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD).

- Disponible : Livraison du local d'activité fin 2ième trimestre 2024.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

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PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

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LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un local d'activité d'une surface de 226,10 m² QPPC incluses (214,50 m² de surfaces utiles).
- 5 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré brut :
- Dalle béton brut au sol.
- Réseaux en attentes.
- Pose des vitrages et portes extérieures à la charge de l'acquéreur.
- Hauteur sous poutre de 3.63 m.
- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (5 places de parking incluses) de 475 895,00 € HT** soit 571 074,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 1 950,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD).

- Disponible : Livraison du local d'activité fin 2ième trimestre 2024.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C