Plateau de bureaux loués à vendre Rentabilité 6,5%

Prix de vente

650 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

2 600€/m²

NOUVEAU.
Bien d'investissement. Rentabilité 6,5%. Plateau de bureaux loués à vendre. Au sein d'une zone d'activité très demandée. Sortie immédiate autoroute A8.
En sortie immédiate autoroute A8. Au sein d'une zone d'activité en plein développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 650 000 € (2 600 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : Plateau de bureaux loués de 250m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	250								2 600 m² HD		7% du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total			250 m²

Equipements

Au sein d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux, dernier plateau à vendre constitué de bureaux loués.
Situé au RdC et composé de 3 bureaux indépendants loués à 3 locataires différents.
Entièrement aménagés : cloisons, carrelage, peinture, lumière, faux plafonds, climatisation réversible, prises électriques et RJ, toilettes aux normes handicapés, kitchenette avec évier et frigidaire.
6 places de parking privées incluses : 2 places en sous-sol et 4 places sur le parvis du RdC.
Charges annuelles de copropriété: 2364 euros.
Taxe foncière : 2523 euros env.
Charges et TF répercutées sur les locataires.
Loyer annuel global HT HC : 42568 euros.
Baux commerciaux.
Surface RDC : 250 m²