Ensemble de bureaux neufs à vendre ou louer Fréjus

A partir de

1 481 200€

Surface min

251 m²

Surface max

529 m²

Montant au m²

2 800€/m²

NOUVEAU.
Programme neuf de bureaux. Livraison prévue décembre 2024. Avec places de parking privées en sous-sol. Sortie immédiate A8.
A proximité directe de l'entrée/sortie de l'Autoroute A8 Aix-Nice et au coeur d'une zone d'activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente à partir de : 1 481 200 € (2 800 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : Plateau de bureaux de 278m² et 251m².

Surface de 529 m²

Surface divisible

Surface divisible 251 m² minimum

Surface divisible 529 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	278	1er décembre 2024	180 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	Commercial ou Professionnel	ILC Indice des Locaux Commerciaux	2 800 m² HD	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur. Montant en sus du prix de vente.	TVA	Mensuel d'avance
1	Bureaux	251	1er décembre 2024	180 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux	2 800 m² HD	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur. Montant en sus du prix de vente.	TVA	Mensuel d'avance
Total		529 m²

Equipements

Ensemble de bureaux au sein d'un bâtiment de bureaux neufs sur 3 niveaux + un sous-sol d'une superficie totale de 1575m².
Situé au R+1 : 2 plateaux pouvant être réunis : plateau 3 de 251m², plateau 4 de 278m² soit 529m² au total.
Plateaux livrés bruts de décoffrage. Fluides en attente.
Le sous-sol est constitué de 33 places de stationnement.
Charges locatives et taxe foncière à la charge du locataire.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²