Local à louer 66m² belle visibilité à Nice Risso 2500 € ( N° 2033312,A)

Local à louer 66m² belle visibilité à Nice Risso

Loyer mensuel

2 500€

D.A.B.

40 000 €

Surface

66 m²

Montant au m²

455€/m²/an

06 - LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE - BD RISSO.
Situé à deux pas du boulevard Delfino et de la voie Matis, local commercial à louer d'une superficie de 66m². Belle visibilité. Terrasse. Cuisine agréable. Extraction toit. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Station de Tram à proximité et parking public. Toutes activités possibles. IDÉAL RESTAURATION, BAR A VINS, VENTE A EMPORTER ! Prix: 40 000€ (Prix hors honoraires: 30 000€. Honoraires charge acquéreur: 25% TTC) Informations techniques :Type de bail: 3/6/9. Échéance: Bail neuf. Loyer HC HT: 2 500€/mois. TVA sur loyer: Oui (20%). Prov./charges: 75€/mois. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC HT. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du preneur (charges): 900€/an. Taxe foncière: 1 000€. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 40 000 €

Loyer mensuel : 2 500 € (454.56 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 66 m²

Informations sur le bail

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Axe routier, Centre Ville, Parking, Tram, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 40 000 € - Loyer mensuel : 2 500 € (454.56 €/m²/an)

Surface de 66 m²

Réactualisé le 26/02/2024

Référence CessionPME : 06-212629

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.12 €/m²/mois Droit au bail bas

21.33 €/m²/mois Droit au bail médian

33.33 €/m²/mois Droit au bail haut

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