Lyon 6 DROIT AU BAIL local commercial SUR 70m²

À vendre à Lyon 3?, un local commercial de 110 m², actuellement exploité en restaurant, situé dans un secteur dynamique à forte fréquentation le midi (proximité bureaux et transports en commun). Les murs commerciaux sont occupés par un restaurateur en activité, qui propose également la cession de son fonds de commerce. L'acheteur peut donc être un investisseur percevant un loyer ou un exploitant souhaitant reprendre l'ensemble murs + fonds. Quartier vivant, bien desservi, clientèle régulière issue des bureaux alentours. Des travaux sont à prévoir dans le local, mais l'activité reste pleinement fonctionnelle. Double opportunité : Acquisition des murs commerciaux avec locataire en place, ou reprise complète de l'exploitation (murs + fonds de commerce). Dossier complet sur demande : bail, loyer, conditions de cession du fonds. Idéal investisseur ou restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.