Vend salon de thé pâtisserie snack à Paris 75011 € ( N° 2016839,A)

Vend salon de thé pâtisserie snack à Paris 75011

D.A.B.

330 000 €

Paris 11° - Droit au bail, Belle boutique située sur une place avec un important passage.
Actuellement, pâtisserie salon de thè haut-de-gamme. Superficie: 53M2 au rdc + 2 caves au sous-sol. Loyer: 2000€ ht + 225€, bail renouvelable en décembre 2027. Possibilité de créer d'autres activités ne nécessitant pas d'extraction. Prix: 330.000€. € Réf. RGP017255

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 330 000 €

Précision sur le DAB : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 330 000 €

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : RGP017255

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

26.09 €/m²/mois Droit au bail bas

36.57 €/m²/mois Droit au bail médian

51.02 €/m²/mois Droit au bail haut

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vous propose la cession d'un droit au bail situé dans le 15ème arrondissement de Paris.
Très beau local d'une surface totale d'environ 87m2 avec une surface de vente de 46m2 et un sous-sol de 41m2.
Très belle vitrine lumineuse de 6ml.
Idéalement situé métro Charles Michels proche du centre Beaugrenelle et de la rue Saint-Charles.
Bail tout commerce sauf restauration.
Une visite s'impose !
Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute question et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Loyer : 3043€ HC/ Exempt de TVA
Prix demandé : 180 000€ HAE

Exclusivité - mandataire immobilière, vous présente cette Cession de droit au bail, local commercial Situé dans RUE COMMERCANTE RECHERCHEE du quartier GLACIERE, belle vitrine très visible proche passage piétons, surface 60 m2, dont 40 m2 de plain pied et 20m2 en sous sol. CLIENTELE DE COIFFURE depuis 1970 sans concurrence de proximité. Idéal pour un cabinet médical, Kinésithérapeute, salon d'esthétique, Barber, hors restauration avec extraction........, Métro Glacière.
loyer 1165€/mois, Bail 3/6/9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 73 440 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 800 € HT + 0 € TVA, soit 64 800 € TTC
Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 1er

Boutique de 145m2 dans le 1er arrondissement Parisien.
Se situe à 2 minutes du RER Chatelêt et du M° Etienne Marcel.
Emplacement centrale. Grande vitrine.
Loyer d'exception.
Bail 3-6-9.