DAB local 310m² à Trappes 2542 € ( N° 2040966,A)

DAB local 310m² à Trappes

Loyer mensuel

2 542€

D.A.B.

120 000 €

Surface

310 m²

Montant au m²

98€/m²/an

A Trappes, Notre équipe vous propose un local commercial de 310 m² idéal pour un commerce de proximité.
Nombreuses places de stationnement devant le local au bord d'un axe passant. Belle densité de population à proximité immédiate. Commerces installés : boucherie, supérette, pharmacie, bar tabac, coiffeur,. Loyer annuel : 30.500 euros/HT/HC/an Prix de cession du droit au bail : 120.000 euros/HD Honoraires Evolis : 2euros/HT charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 120 000 €

Loyer mensuel : 2 542 € (98.40 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 310 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
SS		Locaux Commerciaux	10	Immédiate									20 000 euros HT à la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte de cession	Droits d'enregistrement
RDC		Locaux Commerciaux	300	Immédiate									20 000 euros HT à la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte de cession	Droits d'enregistrement
Total			310 m²

Equipements

. Façade vitrée sur rue avec rideau métallique
. Linéaire de façade de 5 m environ
. Sol carrelé - chauffage électrique
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Hauteur libre de 5 m environ sur la partie arrière
. Bâtiment à structure métallique
. Sol béton
. Cuve fioul
. Nombreuses places de parkings en foisonnement devant le local
Surface RDC : 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Trappes, Yvelines (78), Île-de-France

Droit au bail : 120 000 € - Loyer mensuel : 2 542 € (98.40 €/m²/an)

Surface de 310 m²

Réactualisé le 15/04/2024

Référence CessionPME : 10359050E-0001

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.67 €/m²/mois Droit au bail bas

28.41 €/m²/mois Droit au bail médian

40.98 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Trappes

Cession de bail 78190 Trappes
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Prix : 100 000 €
Loyer : 2 800 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 363 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 000 € H.T
Ref annonce : P17-232020
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