Vente local commercial 223m² à Avignon Courtine

A SAISIR RAPIDEMENT 84000 AVIGNON COURTINE
Local Commercial de 600 m² plus DRIVE située en Face du Centre Commercial Carrefour Courtine , Avignon Sud ( proche gare TGV )
Vente Droit Au Bail, un local commercial stratégiquement positionné en face du centre commercial Carrefour, dans la zone dynamique d'Avignon Sud. Avec une superficie généreuse de 600 m², cet espace offre une opportunité exceptionnelle pour tous projet dans un environnement commercial animé.
Aujourd hui connu sous nom STATION B ( équipée avec tout les matériels nécessaire de trés bone qualitée et nouvelle technologie pour exercer la restauration rapide haute gamme avec drive
Cout équipement et Matériel 180000 euros
Caractéristiques principales :
-Emplacement : Idéalement situé en face du centre commercial Carrefour, Avignon Sud, à proximité immédiate de grandes enseignes renommées.
-Superficie : 600m², offrant un espace spacieux et polyvalent pour accueillir divers types d'activités commerciales LE plus DRIVE extérieur
-Très grand parking : 280 Places
-Nombres visiteurs par an : 12 millions .
-Loyer mensuel TTC : 5.500 euros ttc y compris prorata taxe foncière
soit un loyer de 4500 euros mensuel hors charge
-Taxe Foncière : 6.600 euros
Avantages supplémentaires :
-Visibilité : Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à l'emplacement stratégique en face d'un centre commercial fréquenté.
-Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de circulation, attirant un flux constant de clients potentiels.
-Dynamisme Commercial : Bénéficiez de l'attrait commercial de la zone, avec une concentration d'enseignes populaires et une clientèle diversifiée.
-Potentiel de Croissance : Emplacement idéal pour développer ou étendre votre entreprise, avec un marché local dynamique et en expansion.
Disponibilité : Immédiate
valeur Matériel 180.000 euros
CESSION du fonds de commerce 99.000 euros, honoraires charge vendeur
mandat 362108
CONTACTEZ chargé de la vente affaire aux AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL
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(EI) Agent Commercial - - .

AVIGNON: vente mur et fonds d'un restaurant d'environ 550 m2 dont une cellule de 210 m2 à aménager.
Situé au coeur d'un centre Commercial regroupant un pole commercial à forte valeur. le local est ouvert sur l'extérieur face à un axe routier de plus de 50 000 véhicules/jour.
Proximité d'un espace loisir avec son cinéma cet emplacement bénéficie d'atouts majeurs et d'une belle notoriété pour développer votre activité.
Ce bien vous est présenté par


Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032