Vente Bureaux 296m² Bordeaux 2700000 € ( N° 2672043,A)

Vente Bureaux 296m² Bordeaux

Prix de vente

2 700 000€

Surface

296 m²

Montant au m²

9 122€/m²

UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre.
Notre équipeopose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP.
Tram Chartrons (TRAMWAY-B) Bus Hortense (BUS-45, BUS-50, BUS-91, BUS-92) Vcub Darwin Batcub Bastide Darwin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2700000 € (9 121,62 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 296 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	296,5	Immédiate							2 698,15 m² HD		5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total			296,5 m²

Equipements

. Immeuble remarquable
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Ascenseur PMR
. Brut de béton
. Fluides en attente
. Espace ouvert
. Possibilité de normes E.R.P.
. Vue à 360 degrés sur Bordeaux
. Roof Top sous verrière de 9 mètres de haut
. Ascenseur privatif PMR
. Extraction
. Store d'intérieur électrique au commande centrative
Surface RDC : 296,5 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 2700000 € (9 121,62 €/m²)

Surface de 296 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 12986670E-0030V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2443 €/m² Prix bas

3150 €/m² Prix médian

4167 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Bordeaux

Opportunité Rare - 900 m² de Bureaux avec Visibilité Exceptionnelle - Bordeaux Meriadeck IMMNotre équipeus présente un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 900 m², répartis sur deux niveaux, idéalement situé à deux pas de la Place Gambetta et du coeur de Bordeaux. Possibilité de supprimer 10 places de parkings afin d'obtenir une surface totale de 1200 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre grâce à un flux de passage automobile constant, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne. Les points forts du bien : Modularité : Nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre activité (open-space, bureaux cloisonnés, showroom). Stationnement : Un total de 14 places de parking, un atout rare et précieux dans ce secteur. Un projet sur-mesure au coeur de Bordeaux. À visiter sans plus attendre pour saisir le potentiel de cette adresse.
Bus Lignes 1 - 51 - 70 Tram St Bruno - Hôtel de Région lignes A et F SNCF Gare Saint Jean Route Boulevard du Président Wilson

Vente Bureaux à Bordeaux

Barrière du Médoc, IMNotre équipeous propose un beau bâtiment indépendant de 830m² sur une parcelle de 770m². Cet ensemble est composé de trois niveaux, un rez-de-chaussée de 341m² donnant sur cour / jardin arboré privatif. Un premier étage de 283m² et un deuxième étage de 207m². Ces plateaux sont agencés en de nombreux espaces, salles de réunion et de formation, bureaux, vestiaires, atelier, accueil, entrée, escaliers et dégagement vestiaires et sanitaires. Nombreuses possibilités d'agencement, à proximité des transports et commerces.
Bus 23, 82 - arrêt Labottière (50 m) Tram D - arrêt Barrière du Médoc (70 m)

Vente Bureaux à Bordeaux

À proximité du Pont de Pierre, découvrez ce local professionnel de 103 m² situé dans une rue calme et pleine de charme du centre de Bordeaux.

Implanté en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre bordelaise, ce bien bénéficie de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Sa configuration et son emplacement central permettent d'envisager différents types d'usages professionnels : bureaux, professions libérales, activités de conseil, activités créatives ou toute activité compatible avec la destination des lieux.

On aime :

- La proximité immédiate des transports
- Les facilités de stationnement
- Une belle hauteur sous plafond
- Le cachet de l'immeuble en pierre bordelaise
- Un emplacement central et accessible

Commodités à proximité :

- Tram A et Tram C à quelques minutes
- Accès rapide au Pont de Pierre
- Commerces et services du centre-ville

Vous recherchez un local professionnel de caractère au cœur de Bordeaux pour installer votre activité ou développer un nouveau projet ?
Ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant.