Vente immeuble de 354m² à Flassans sur Issole 263000 € ( N° 2306636,A)

Vente immeuble de 354m² à Flassans sur Issole

Prix de vente

263 000€

Surface

354 m²

Montant au m²

743€/m²

Maison de Ville Atypique idéalement située au coeur du Village de Flassans sur Issole en centre Var.
Le bien d'une surface en loi carrez totale de plus de 354 m2 offre différentes possibilités comme la possibilité d'accueillir une grande famille, d'exercer une activité de location saisonnière, de chambres d'hôtes, créer plusieurs logements destinés à la location.
Le rez de chaussée d'une surface de 92 m2 accueille un grand hall desservant les pièces et les étages, des peintures anciennes sont encore présentes sur les murs et les plafonds de cette bâtisse, le 1er étage dispose d'une surface habitable de 94 m2.
Les 92 m2 du 2ème étage offrent différentes possibilités d'aménagement.
Le 3ème étage dispose d'une surface de 74 m2 à aménager totalement selon les idées du futur propriétaire.
Ce bien propose 2 espaces d'aménagements supplémentaires:
Les 2 sous sols offrent un espace de 131 m2, ce qui vous permettra de l'aménager selon votre inspiration du lieu chargé d'histoire.
Le vendeur se charge de changer le mode de chauffage (choix à déterminer en fonction du souhait des futurs acquéreurs).
Les tuiles anciennes et les gouttières en zinc démontrent la qualité de la rénovation extérieure du bien.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : (EI).
RSAC : 523834117.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds),

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 263 000 € (742.94 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 354 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

179 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

179 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Flassans-sur-Issole, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 263 000 € (742.94 €/m²)

Surface de 354 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 5847

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1668 €/m² Prix bas

2314 €/m² Prix médian

4698 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 77715), Agent Commercial mandataire

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LE PREMIER ETAGE dispose d'un appartement de fonction T3 de 40 m2.
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Informations économiques de la VENTE A TERME LIBRE :
Valeur vénale de cet immeuble : 375.000 euros
Paiement COMPTANT : 315.000 euros
MENSUALITES indexées : 27 mensualités de 2.222 euros par mois.
Avantages de la VENTE A TERME LIBRE pour l'investisseur :
Vous pouvez acheter dans le cadre d'une SCI.
Vous pouvez payer COMPTANT sans crédit une bonne partie du prix
Vous bénéficiez d'un crédit vendeur à 0% pour le reste du prix et vous réglez par MENSUALITES.
Vous devenez propriétaire de cet immeuble à la signature de l'acte authentique en payant comptant 315.000 euros puis 2222 euros par mois durant 27 mois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Entrepreneur Individuel - (réf.854848)