Vente immeuble commercial de 215m² à Bordeaux

Vente immeuble à usage commercial et d'habitation.
Peut convenir pour profession libérale, avec habitation, ou à une société à la recherche de bureaux, ou à tout investisseur en immeuble de rapport. Au coeur du secteur Bordeaux Judaïque, ce bel immeuble en pierre d'une surface totale de 215m² sur 3 niveaux se compose actuellement au rez-de-chaussée d'un commerce de 42m², d'une grande réserve transformable en extension du commerce existant ou en bureaux, et une chambre/bureau. Au niveau supérieur, un duplex comprenant un grand séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse de 25m² avec vue dégagée, une salle à manger, une cuisine de 16m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, et au dernier niveau 2 chambres donnant sur une seconde terrasse de 18m². Ce bien se situe à proximité immédiate des écoles de renom et des commerces. Lignes de bus Aéroport/Gare) à proximité immédiate. Ligne tram D à quelques minutes. Il est à noter que le fonds de commerce, élément indissociable de cet immeuble, est mis à la vente séparément.