AV local d'activités 1 740m² Nicopolis Brignoles 2225000 € ( N° 2668337,A)

AV local d'activités 1 740m² Nicopolis Brignoles

Prix de vente

2 225 000€

Surface

1 740 m²

Montant au m²

1 279€/m²

– À VENDRE | Immeuble d'activités indépendant – Nicopolis, Brignoles (83170)

vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant, libre de toute occupation, idéalement positionné en premier rideau de la Zone d'Activités de Nicopolis, avec une visibilité directe depuis la RN7.

Implanté sur une parcelle de 6 029 m², l'ensemble développe 1 740 m² de surface de plancher répartis comme suit :

- Bureaux : 121 m²

- Espace Entrepôt n°1 : 1 005 m²

- Espace Entrepôt n°2 : 614 m²

Caractéristiques principales :

- Accès de plain-pied – hauteur sous plafond de 3,13 à 6,46 m

- 2 portes sectionnelles (4x4 m) + 1 quai de livraison avec niveleur

- Climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, portail sécurisé

- Vastes espaces extérieurs et stationnement

- Tarif Jaune - Possibilité Tarif vert

Idéal pour activités de logistique, entreposage, Industrie ou tertiaire nécessitant visibilité et grandes surfaces.

📁 Dossier complet transmis sur demande.

*Honoraires à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 2225000 € (1 278,74 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Hors Droits

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 740 m²

6 ml de hauteur

Equipements

Parking 21 places

Année de construction : 1994

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brignoles, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 2225000 € (1 278,74 €/m²)

Surface de 1 740 m²

Réactualisé le 02/03/2026

Référence CessionPME : 22

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

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Surface habitation d'environ 90m2

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Honoraires charge acquéreur

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