Murs commerciaux Saint Raphael en bord de rue pass 499000 € ( N° 2716529,A)

Murs commerciaux Saint Raphael en bord de rue pass

Prix de vente

499 000€

Surface

196 m²

Montant au m²

2 546€/m²

Local idéalement situé sur un emplacement stratégique entre deux ronds points offrant une exceptionelle visibilité, libre de toute occupation il permet l'installation de tous types d'activités.
Commerces de détail, de services,d' expositions Trés beaux volumes modulables pour un aménagement à votre convenance. Deux parkings permettront à votre clientèle de se fidéliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 499000 € (2545.92 €/m²)

Honoraires : 36 950 €

Prix de vente Hors Honoraires : 462 050 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 196 m²

Surface divisible

Equipements

Parking 2 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 499000 € (2545.92 €/m²)

Surface de 196 m²

Réactualisé le 06/05/2026

Référence CessionPME : 27434_2202

Demander plus d'informations sur ce bien

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à La Seyne-sur-Mer

À La Seyne-sur-Mer, idéalement situé à proximité immédiate du port, dans une rue piétonne, saisissez l'opportunité d'acquérir les murs d'un local d'activité précédemment exploité en cabinet de kinésithérapie. En exclusivité chez , ce local d'une superficie de 64 m2 se répartit de la manière suivante:
- Un vaste accueil
- Une pièce disposant d'un lave main
- Deux pièces en enfilade
- Petite cour extérieure desservant un sanitaire Disposant des normes de l'ARS, ce local est idéal pour les professions médicales et paramédicales et est exploitable immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, veuillez contacter JENNIFER MONDOU au , mandataire indépendant en immobilier , immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 510656127 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Toulon

VENTE IMMEUBLE D’ACTIVITÉ ET BUREAUX – VAR-OUEST – RENTABILITÉ 7,6 % Immeuble récent à usage mixte (activité, production et bureaux) situé dans un environnement accessible avec stationnement privatif. Construit en 2019, l’ensemble développe une surface totale de 685 m² sur un terrain de 822 m². Bâtiment en parfait état, conforme ERP et PMR. L’ENSEMBLE IMMOBILIER
- R-1: Stockage et stationnement
- RDC: Espace logistique et cuisine de production pro, chambres froides
- R+1: Plateau comprenant 3 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine et sanitaires, terrasse
- Extérieurs: Terrasse et parking privé. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Immeuble récent en excellent état: chauffage et climatisation par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, fibre, ascenseur. Accès et circulation aisés pour véhicules et livraisons. CHIFFRES CLÉS
- Surface totale 685 m²
- Surface terrain 822 m²
- Loyer annuel 150.000€HT
- Rentabilité brute 7,5 %
- Taxe foncière 6.512€
- Prix de cession HAI 1.985.500€ Produit d’investissement sécurisé, avec locataire sérieux en place. Bâtiment récent sans travaux, encore sous décennale. Actif rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un risque maîtrisé. Dossier complet sur demande. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de murs commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la transaction, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Roquebrune-sur-Argens

En exclusivité, une opportunité unique d'acquérir un
emplacement premium de la commune pour votre
futur projet commercial ou pour l'implantation de votre
société.
Ce local commercial accueille actuellement une
activité de parc automobiles avec bureau, portique de
lavage et recharge électrique.
Ce local a usage mixte de bureaux et de logement
pour la personne qui exploite l'activité est implanté sur
un terrain constructible de presque 2.600 m2. avec une emprise de 0.60 %
L'immeuble existant est sur deux niveaux pour partie
en habitation de 70 m2 et des bureaux entièrement
climatisés en rdc composé d'un bureau d'accueil,
emplacement de 2 bureaux , une grande salle de
réunion et deux WC indépendants.
Deux box en annexe de 18 m2 chacun agencés en
bureaux.
Deux bornes électriques.
1 portique de lavage fonctionnel.
Emplacement de parkings et visibilité très importante
en bordure d'un axe majeur RDN7.
Possibilité de location.......à discuter.
Accès privilégiés aux grands axes de circulation entre
Nice et Aix en Provence et un accès autoroutier proche

mandat exclusif