Investissement ! AV murs occupés à Saint-Raphaël

Investissement ! AV murs occupés à Saint-Raphaël

Prix de vente1 050 000 €
Surface231 m²Montant au m²4 545,45 €/m²
Investissement ! Opportunité à Saint-Raphaël. Vente de murs occupés par une enseigne nationale. Emplacement stratégique, rentabilité locative de 5% brut.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 050 000 € (4 545,45 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 231 m² : espace de vente + stockage

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 231,2 Immédiate 4 541,52 m² HD 29 HT/m²/an 4% HT (+TVA) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 50.400 euros TTC. TVA
Total 231,2 m²

Equipements

Murs à vendre d'un local commercial occupé par une enseigne nationale.
Bail commercial 9 ans.Début du bail en mars 2021. Loyer annuel HT HC : 54.156 euros.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 231 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 050 000 € (4 545,45 €/m²)

Surface : 231 m²

Contact

Référence CessionPME: 1349465-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 809€/m²
Prix bas
2 578€/m²
Prix médian
3 684€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/08/2026 par , RSAC 920913019 - - EI, Tribunal de Commerce de Fréjus

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