Local commercial 520m² à vendre à Montluçon centre

Rue RAQUIN à MONTLUCON-Ensemble immobilier composé d'un ancien local commercial (Boulangerie) et ateliers de confection-Surface totale du bâtie de 314m² composé comme suit: -appartement T3 de 68m²-Magasin11m² -Ancien atelier de confection et stockage 230m²-Le tout sur terrain de 400m² avec jardin à l'arrière de environ 130m²plus une courette de 21m²-vestiaires et sanitaires. Parking communal devant le bâtiment-proche voie ferrée. Petit garage. Toitures et gros œuvre en bon état-Tout à l'égout-Stationnement facile et gratuit-Idéal stockage ou confection.TF 2827 euros. DPE Vierge pour la partie commerciale et cuisine et G/G(544/120) pour la partie appartement Honoraires à la charge du vendeur sur place EI - : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Nous avons ce qu'il vous faut. Nous vous proposons un immeuble commercial loué, à usage d'institut de beauté. Il est constitué au RDC de quatre cabines de soins, au premier étage, trois cabines de soins, et enfin au dernier étage, d'une salle de pause, bureau et débarras. Un renseignement PRO

- Prix de vente : 121000 Euros TTC F.A.I
- Taxe foncière : 1700 Euros Preneur
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 500,00 Euros TTC)