Local modulable 158m² à vendre à Avignon

Opportunité rare sur le secteur d'Avignon Sud.

Découvrez ce local commercial d'environ 158 m² offrant une modularité exceptionnelle et un potentiel d'aménagement particulièrement recherché pour de nombreuses activités professionnelles.

Grâce à ses nombreuses cloisons amovibles et à sa conception intelligente, ce bien constitue une véritable page blanche permettant de créer un espace parfaitement adapté à votre activité.

Idéal pour :
• showroom,
• bureaux,
• profession libérale,
• cabinet médical ou paramédical,
• activité tertiaire,
• commerce,
• coworking,
• atelier avec accueil clientèle,
• siège d'entreprise ou espace mixte.

UN ESPACE ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE

La majorité des murs et cloisons intérieures étant amovibles, le local peut être entièrement repensé selon vos besoins :

• création d'un vaste open space,
• bureaux cloisonnés,
• espaces de consultation,
• salle d'attente,
• showroom lumineux,
• espace accueil / réception,
• salle de réunion,
• activité artisanale ou commerciale.

Le bien comprend actuellement :
• une belle surface commerciale lumineuse,
• un coin cuisine fonctionnel,
• un bureau indépendant,
• de nombreux espaces facilement réorganisables.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS

• climatisation réversible,
• système d'alarme,
• vidéosurveillance,
• portail électrique sécurisé,
• vitrage haute sécurité,
• très belle luminosité naturelle,
• accès pratique et fonctionnel.

ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT

Le local bénéficie d'un stationnement gratuit à proximité immédiate, offrant un véritable confort pour la clientèle et les collaborateurs.

LES ATOUTS MAJEURS

• local ultra modulable,
• nombreuses possibilités d'exploitation,
• secteur recherché Avignon Sud,
• sécurité renforcée,
• stationnement facile,
• idéal utilisateur ou investisseur,
• excellente visibilité professionnelle.

Prix de vente : 199 800 € FAI HT

Dossier complet et visites sur demande.
PROCOMM