Murs commerciaux à Fréjus 279000 € ( N° 2689196,A)

Prix de vente

279 000€

- MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 – FRÉJUS 100 m² environ – Local d’angle – 20m linéaires – Parkings privatifs Murs commerciaux situés à Fréjus, dans un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d’un bassin de chalandise d’environ 100 000 habitants (Fréjus / Saint-Raphaël) et d’un fort flux saisonnier à 300 mètres de la mer
- Local d’angle
- 100 m² environ
- Double vitrine 20 mètres linéaires
- 2 parkings privatifs inclus
- Parking visiteurs
- Stationnement facile
- Accessible PMR
- Climatisation
- Toutes activités possibles (hors restauration et nuisances) Local en bon état, exploitable immédiatement. Idéal pour : •Investisseur patrimonial •Profession libérale •Cabinet médical / paramédical •Agence / showroom •Services à la personne •Entrepreneur souhaitant acheter ses murs Valeur locative estimée : 16 000 € à 19 000 € / an Rendement potentiel brut : environ 7 % Charges annuelles : •Taxe foncière : 2 103 € •Charges copropriété : 2 480 € Les atouts clés •Excellente visibilité •Emplacement stratégique •Stationnement privatif rare sur le secteur •Bonne liquidité à la revente •Actif patrimonial sécurisé Dossier complet sur demande. Étude de rentabilité disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87638), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 279000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 279000 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 2039395

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

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