Murs et droit au bail — front de mer Fréjus
Prix de vente
1 640 000€
Surface
250 m²
Montant au m²
6 560€/m²
Vous acquérez l'ensemble immobilier et commercial : murs d'un restaurant de 250 m² en front de mer à Fréjus, avec le droit au bail et la licence IV.
Configuration : cuisine et terrasse pour 120 places assises au total. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance.
Loyer annuel : 66 000 € HT. Provision sur charges : 800 €/mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 €/an. Rendement brut indicatif : 4,5 %.
La licence IV (30 000 €) est incluse dans la cession. L'acquéreur peut exploiter directement ou relouer le fonds à un opérateur.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC
, : ,
- EI
- 914 136 973
Configuration : cuisine et terrasse pour 120 places assises au total. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance.
Loyer annuel : 66 000 € HT. Provision sur charges : 800 €/mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 €/an. Rendement brut indicatif : 4,5 %.
La licence IV (30 000 €) est incluse dans la cession. L'acquéreur peut exploiter directement ou relouer le fonds à un opérateur.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC
, : ,
- EI
- 914 136 973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1640000 € (6 560 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1640000 € (6 560 €/m²)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 20/06/2026
Référence CessionPME : 1676782
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1848 €/m²
Prix bas
2600 €/m²
Prix médian
3875 €/m²
Prix haut

