Murs commerciaux loués — 55 m² — Fréjus

Nous vous présentons une offre rare : la cession d'un fonds de commerce niché au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'un passage très fréquenté. Imaginez votre entreprise s'épanouissant dans un espace qui attire un flux constant de clients potentiels, grâce à un emplacement central qui garantit une visibilité maximale. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à étendre votre portefeuille ou un commerçant désireux de s'implanter dans une zone à forte activité, cet espace commercial répondra à toutes vos attentes. En plus de son emplacement privilégié, la galerie offre un parking clientèle gratuit, un atout non négligeable qui facilite l'accès et augmente l'attractivité de votre commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

- À saisir : Venez visiter ce local commercial avec vitrine d'une surface loi carrez de 19.48 m², et d'une surface utile de 26.61. Son emplacement privilégié avec une belle visibilité côté route comme piéton avec de nombreux passages. Il se compose d'une partie accueil et atelier, une salle de bains le tout représentant une surface de 19.48 m² environ. Un garage avec espace w-c de 12.78 m² environ. Vous trouverez également avec une entrée indépendante et situé au 1er étage, un espace de stockage avec coin kitchenette, et salle d'eau avec w-c, l'ensemble est de 14 m² environ d'une hauteur d' 1.50 m. Local idéal pour une activité commerciale comme une boutique, un bureau, ou atelier. À VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.