Local commercial de 64m² à vendre prox mer Fréjus

Local commercial de 64m² à vendre prox mer Fréjus

Prix de vente241 200 €
Surface64 m²Montant au m²3 768,75 €/m²
Local commercial à vendre ou à louer. Vitrine d'angle. A proximité du bord de mer. Environnement médical, paramédical et de prestations de services à la personne. Parking public juste devant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 241 200 € (3 768,75 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 64 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 64 Immédiate 262,5 HT/HC/m²/an 1 500 HT/an 15% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 3024 euros TTC. T.V.A. Commercial ou Professionnel ILC Indice des Locaux Commerciaux 3 515,63 m² HD 1 500 HT/an 6% HT (+TVA) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 16200 euros TTC. Droits de mutation Mensuel d'avance
Total 64 m²

Equipements

Local commercial d'une superficie de 64 m² constitué :
- d'un accueil
- de 3 salles de soins ou bureaux
- d'un spa
- d'une réserve
- d'un WC PMR
Climatisation réversible.
2 entrées donnant sur la rue.
Très belle vitrine d'angle.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 64 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 241 200 € (3 768,75 €/m²)

Surface : 64 m²

Contact

Référence CessionPME: 2181981-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 809€/m²
Prix bas
2 578€/m²
Prix médian
3 684€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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🌳 Cadre extérieur agréable :
Terrain de 2 200 m²
28 places de stationnement privatives
Zone verte / espace détente pour le confort des collaborateurs

🔐 Accès facile et sécurisé, parfait pour accueillir clients et équipes dans les meilleures conditions.

📍 Opportunité rare dans le secteur, idéale pour une entreprise en croissance, un centre de formation ou un siège social.

Prix net vendeur: 2.500.000€
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