Local commercial à Nantes 77800 € ( N° 2756495,A)

Local commercial à Nantes

Prix de vente

77 800€

Surface

20 m²

Montant au m²

3 890€/m²

- HYPER CENTRE NANTES
- FOND DE COMMERCE QUARTIER DECRÉ / CHÂTEAU / BOUFFAY (LAFAYETTE) Situé dans une des rue les plus touristiques de Nantes… Vous bénéficiez d’un flux clientèle local et de passage tout au long de la journée Loyer 560 HT / mois Espace de vente
- Belle réserve Un espace exclusif à découvrir, plus d’info par téléphone dans un premier temps… La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77800 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,14% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 77800 € (3 890 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 20 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 77800 € (3 890 €/m²)

Surface de 20 m²

Réactualisé le 18/07/2026

Référence CessionPME : 946679

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1540 €/m² Prix bas

2287 €/m² Prix médian

3150 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

vous propose à la vente un local commercial de 286 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la métropole nantaise.
Profitant d'une visibilité exceptionnelle, ce local offre une excellente opportunité pour toute enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Caractéristiques du bien :
Surface totale d'environ 286 m².
96 m² de mezzanine, idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace d'exploitation complémentaire.

Local entièrement climatisé.
Activités commerciales autorisées (hors activités générant des nuisances).
Stationnements privatifs inclus.
Belle hauteur sous plafond et volumes fonctionnels.
Accès rapide au périphérique et aux principaux axes decirculation.

Situé sur un secteur reconnu pour son attractivité commerciale, ce local bénéficie d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes nationales et d'un important flux de clientèle, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement de votre activité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette opportunité rare sur la Route de Vannes.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

vous propose à la vente un local commercial d'environ 56 m² bénéficiant d'une cave privative de 23 m² en sus.
Belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine de 4 mètres.
Prestations de qualité : carrelage, éclairage LED, faux plafond, sanitaire privatif, point d'eau, rideau métallique et alarme.

Une dizaine de places de stationnement communes aux commerces complètent ce bien.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

PaulBLOT
-
-

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

- NANTES
- VENTE
- MURS COMMERCIAUX
- TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES HYPER CENTRE Emplacement unique pour cette affaire BAR / BRASSERIE / RESTAURANT avec extraction et License IV. Bar
- Cuisine professionnelle
- Trois salles
- Deux terrasses
- 65 places en intérieur + 65 en extérieur Tout aux normes
- Pas de contrats Dernier bail
- loyer 36k HT annuel OCCASION UNIQUE : MUR + FOND DE COMMERCE PAS DE SYNDIC : EMPLACEMENT INDÉPENDANT ATYPIQUE POUR UN LIEU EXCLUSIF ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 784800 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 34800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.