A vendre local commercial 44,91m² à La Baule 199500 € ( N° 2197314,A)

A vendre local commercial 44,91m² à La Baule

Prix de vente

199 500€

Surface

44 m²

Montant au m²

4 534€/m²

Sur un axe majeur de la Baule, nous vous présentons une cellule commerciale de 44,91 m².
Elle se situe au rez-de-chaussée haut d'un ensemble immobilier neuf. Les locaux seront livrés "bruts de béton" en Décembre 2023. Belle visibilité. Belles prestations : - bardage aluminium laqué. - arbres majeurs conservés sur ce site. - Menuiseries aluminium thermo laquées. - Double vitrage Locaux conformes à la RT 2012 (Règlementation thermique 2012) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 199 500 € (4 534,09 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : TVA en sus, frais notaire réduits

Honoraires : 7 923 €

Prix de vente Hors Honoraires : 191 577 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 44 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 199 500 € (4 534,09 €/m²)

Surface de 44 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 5817-23-16368

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1584 €/m² Prix bas

2168 €/m² Prix médian

3067 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 21977), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730

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Pas de travaux a prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Entrepreneur Individuel - (réf.815851)