Vente de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à La Baule-Escoublac

Opportunité à saisir! En exclusivité, vous propose cer local commercial à vendre à La Baule-Escoublac. D'une surface total d'environ 50 m², ce local se compose d'une grande pièce principale, une pièce fermée avec point d'eau ainsi qu'un sanitaire privatif. Le bien se complète d'un stationnement ! Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de La Baule, idéal pour attirer une clientèle variée.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LA BAULE – QUARTIER DU MARCHÉ MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – 317 m²

Idéalement situés dans le très recherché quartier du Marché, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement commerçant dynamique et attractif.

Développant une surface totale d'environ 317 m² répartie sur deux niveaux, cet ensemble offre de beaux volumes, une excellente visibilité et un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux.

Au rez-de-chaussée – environ 187 m² :

* Une belle surface de vente d'environ 113 m²
* Deux espaces bureaux / showroom d'environ 40 m², surélevés et disposés en enfilade
* Deux espaces de stockage pour environ 28 m²
* Une salle d'eau
* Des WC

À l'étage – environ 130 m² :

Une vaste surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation

Le bien bénéficie d'un beau linéaire vitrine, permettant une excellente visibilité depuis la rue, ainsi que de places de stationnement en façade, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.

Une grande partie du rez-de-chaussée est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL PRIVILÉGIÉ

Situé dans le quartier du Marché, au cœur d'un secteur vivantet fréquenté de La Baule, le bien profite d'un environnement commercial qualitatif composé de commerces, restaurants, bars, boutiques de décoration, prêt-à-porter, commerces de proximité et services

Un emplacement permettant de bénéficier d'une belle visibilité et d'une forteattractivité commerciale, dans l'un des secteurs recherchés de la station.

La configuration du bien, ses volumes, sa visibilité et son emplacement offrent de nombreuses possibilités de valorisation et d'exploitation, sous réserve de la réglementation applicable et de la destination autorisée.

Prix de vente : 750 000 € NET VENDEUR

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !

–
- commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
–

Local Commercial, Secteur LA BAULE, Av du Général de Gaulle au centre de l'Avenue côté Mer, Avenue principale de renommée mondiale et coeur battant de La Baule. Vendu en droit au bail d'un montant de 51.600 euros FAI et d'une surface de 30 m2 environ avec loyer de 1900€ et bail commercial 3/6/9 neufs tous les commerces sauf nuisances. Prix de vente 51.600€ FAI TTC LA BAULE

Secteur La Baule, emplacement n°1 Avenue du Général de Gaulle en exclusivité, local commercial d'une surface de 25m2 et loyer de 1 500€ HT bail neuf de 9 ans Tous commerces Prix droit au bail 112 000€ FAI TTC LA BAULE

Secteur La Baule, emplacement n°1 Avenue du Général de Gaulle, en exclusivité local commercial d'une surface de 85 m2 et loyer de 4000€ HT Bail neuf de 9 ans tous commerces Prix Droit au bail 332 400€ FAI TTC LA BAULE

SECTEUR LA BAULE CENTRE.VENTE MURS COMMERCIAUX, comprenant :Local commercial de 31 M2, libre d'occupation, tous commerces sauf nuisances et restauration. Ancien local de vêtements situé proche de l'avenue du général de Gaulle à la Baule et sur axe passant. Reserve en sous sol de 28 m2 .PRIX 216.060 € FAI TTC. COMMERCE ET ENTREPRISE. LA BAULE