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  • AV local d'activité 446m² brut de béton à Bruz

    Prix de vente
    624 400€
    Surface
    446 m²
    Montant au m²
    1 400€/m²

    LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF – 446 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – BRUZ

    À vendre à Bruz, à seulement 10 minutes de Rennes, dans une zone d'activité dynamique et recherchée, découvrez ce local d'activité neuf de 446 m² situé Avenue Lavoisier.

    Implanté dans un programme neuf, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif.

    Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.

    Idéal pour :
    activité artisanale
    production / atelier
    stockage / logistique
    activité de services avec bureaux

    Les atouts du bien :
    • Emplacement stratégique aux portes de Rennes
    • Zone d'activité dynamique et en plein développement
    • Surface rare de 446 m²
    • Local neuf et modulable
    • Taux réduit applicable à l'acquisition

    Localisation : Bruz
    Surface : 446 m²

    Opportunité rare sur le secteur – contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

    DPE En cours

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: début année 2027

    Axe Rennes/Redon

    Données Financières

    Prix de vente : 624400 € (1400.00 €/m²)

    Honoraires : 43 708 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 580 692 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 446 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Bruz, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

    Prix de vente : 624400 € (1400.00 €/m²)

    Surface de 446 m²

    Réactualisé le 28/03/2026

    Référence CessionPME : 35_0341

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    794 €/m² Prix bas
    1212 €/m² Prix médian
    1471 €/m² Prix haut

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