AV local d'activité 446m² brut de béton à Bruz
LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 446 m² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE BRUZ
À vendre à Bruz, à seulement 10 minutes de Rennes, dans une zone d'activité dynamique et recherchée, découvrez ce local d'activité neuf de 446 m² situé Avenue Lavoisier.
Implanté dans un programme neuf, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif.
Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.
Idéal pour :
activité artisanale
production / atelier
stockage / logistique
activité de services avec bureaux
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique aux portes de Rennes
Zone d'activité dynamique et en plein développement
Surface rare de 446 m²
Local neuf et modulable
Taux réduit applicable à l'acquisition
Localisation : Bruz
Surface : 446 m²
Opportunité rare sur le secteur contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: début année 2027
Axe Rennes/Redon
Données Financières
Prix de vente : 624400 € (1400.00 €/m²)
Honoraires : 43 708 €
Prix de vente Hors Honoraires : 580 692 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 446 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bruz, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 624400 € (1400.00 €/m²)
Surface de 446 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : 35_0341
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