AV murs libres haut lieu touristique à Grasse 350000 € ( N° 2309693,A)

AV murs libres haut lieu touristique à Grasse

Prix de vente

350 000€

Surface

206 m²

Montant au m²

1 699€/m²

MURS LIBRES HAUT LIEU DE FREQUENTATION TOURISTIQUE GRASSE CAPITALE MONDIALE DES PARFUMS Sur la rue la plus touristique de la ville des parfums, cède murs commerciaux libres.
Situés en pied d'immeuble, sur un carrefour piétonnier et sur le lieu de passage incontournable de la clientèle touristique, ces murs, occupant trois pieds d'immeuble, sont sur 3 niveaux. Surface totale de plus de 200 m². Linéaire vitrine de plus de 12 mètres. Surface de vente de plus de 140m², de plain-pied. Possibilité d'aménager les étages en appartements de fonction, en bureaux, pièces de repos, vestiaires ou réserve. Moyenne les loyers du secteur de 2 000 € à 2 400 € HT HC mensuel, soit une rentabilité brute de 6.85% minimum. Une opportunité rare sur ce secteur très convoité, pour cause de déménagement de l'activité commerciale initiale. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 350 000 €. Prix de vente net vendeur de 324 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 350 000 € (1699.03 €/m²)

Honoraires : 26 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 324 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.02 %

Surfaces et longueurs

Surface de 206 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 350 000 € (1699.03 €/m²)

Surface de 206 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 8325_9390

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2180 €/m² Prix bas

3258 €/m² Prix médian

4749 €/m² Prix haut

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 tes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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