A vendre plateau de bureaux R+1 à Vichy

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Neuvy, à Proximité de Moulins
Au coeur du Bourbonnais, à Neuvy, tout proche de Moulins, une rare opportunité se présente pour les professionnels cherchant à établir leur activité dans un emplacement stratégique. Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant des ateliers et bureaux, idéalement situé sur une voie relativement passante, à quelques minutes seulement de l'autoroute A79. Avec de nombreux services et commodités à proximité, cette propriété offre un environnement propice au développement de votre entreprise.
Caractéristiques Principales :
Terrain de 2295m², offrant espace et potentiel d'aménagement.
Atelier de ferronnerie d'art de plus de 200m², équipé d'un vestiaire avec toilettes.
Bureaux, surfaces de vente type showroom et local de stockage totalisant environ 110m² au premier étage.
Garage attenant de 35m², offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.
Hangar de 50m², pour un stockage optimal de vos équipements et marchandises.
Équipements :
Chauffage au fuel pour les ateliers, assurant confort et efficacité tout au long de l'année.
Possibilités d'Utilisation :
Cet ensemble immobilier convient parfaitement aux professionnels de l'artisanat, du commerce ou d'autres secteurs d'activité. Sa modularité vous permet d'adapter les espaces selon vos besoins spécifiques, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour votre entreprise.
Pourquoi Investir à Neuvy ?
Situé au coeur du bocage bourbonnais, Neuvy offre un cadre de vie et de travail agréable, propice à la réussite professionnelle. Avec un emplacement stratégique et des infrastructures avantageuses, cette propriété représente une occasion unique de prospérer dans cette région dynamique.
Contactez-moi dès Aujourd'hui :
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite sur place. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à réaliser vos ambitions dans le bocage bourbonnais.
, conseiller immobilier .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.845253)

Mandat n°37796 - Bureaux à vendre
Situé au 3eme étage. dans un superbe immeuble de style haussmannien avec ascenseur. Actuellement aménagée en bureau, Il est composé de 7 pièces, d'une salle d'eau et de deux wc. Un terrasse viendra compléter cet appartement afin de profiter des beaux jours
Ce bien est à découvrir dans votre agence de Montluçon.
Pour tout renseignement contactez l'agence au


- Prix de vente : 88000 Euros F.A.I
- Taxe foncière : 2368 Euros
- Honoraires : 4500 Euros TTC à la charge de l'acquéreur