Vente bureaux de 700m² au centre de Venissieux
Prix de vente
1 751 750€
Surface
700 m²
Montant au m²
2 503€/m²
Au centre ville de Vénissieux, à proximité immédiate de la gare multimodale, dans un immeuble en R+4, vous propose à la location des locaux à usage de bureaux et des locaux commerciaux.
Emplacement stratégique et qualitatif.
Route A43, A7, A6 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 minutes en voiture SNCF Vénissieux à proximité immédiate Tram T4, arrêt Marcel Houël - Hôtel de Ville Métro D, station gare de Vénissieux Bus Ligne 39, arrêt Duclos
Emplacement stratégique et qualitatif.
Route A43, A7, A6 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 minutes en voiture SNCF Vénissieux à proximité immédiate Tram T4, arrêt Marcel Houël - Hôtel de Ville Métro D, station gare de Vénissieux Bus Ligne 39, arrêt Duclos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1 751 750 € (2 502,5 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 700 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | A A05A | Bureaux | 437,5 | Immédiate | 2 500 m² HD | 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | A05A | |||||||||||
| R+1 | A A05B | Bureaux | 263,2 | Immédiate | 2 500 m² HD | 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | A05B | |||||||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/U/an | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 000 m² HD | 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||
| Total | 700,7 m² | |||||||||||||||||
| 11 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
Immeuble certifié RT 2012
Immeuble ERP
2 entrées possibles
Locaux livrés avec faux plafond en dalles acoustiques de fibre minérale, sols : dalles moquette 50x50 et murs pour le R+1
Fibre optique
2 ascenseurs
Sécurité : interphone / lecteur de badge
Immeuble ERP
2 entrées possibles
Locaux livrés avec faux plafond en dalles acoustiques de fibre minérale, sols : dalles moquette 50x50 et murs pour le R+1
Fibre optique
2 ascenseurs
Sécurité : interphone / lecteur de badge
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 751 750 € (2 502,5 €/m²)
Surface de 700 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12651650-0001V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2125 €/m²
Prix bas
2688 €/m²
Prix médian
4564 €/m²
Prix haut
