Vente immeuble très bien situé 210m² à Douarnenez
Prix de vente
262 500€
Surface
210 m²
Montant au m²
1 250€/m²
DOUARNENEZ
Je vous présente en exclusivité cet immeuble très bien situé en plein centre ville.
Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial comprenant un bel d'espace de 40 m² et une réserve avec wc et lavabo avec un accès sur cour.
Au 1 er étage, un appartement de deux pièces principales de 45 m² avec un séjour cuisine, une grande chambre et une salle de bains.
Au deuxième étage, un appartement similaire de deux pièces principales de 45 m².
Au 3ème étage, un appartement de deux pièces principales de 40 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains.
L'immeuble a été rénové en 2000.
Chaque appartement dispose de ses propres compteurs EAU et EDF. L'électricité est aux normes et le chauffage par radiateurs électriques.
Les loyers cumulés actuels s'élèvent à 1492E mensuel soit 17 913E annuels avec des locataires stables et à jour de leur loyer. Le locataire du local est sous préavis. Cela vous laissera la possibilité de revaloriser le loyer actuel.(départ juillet 2024).
L'immeuble est dans un bon état général et nécessite pas de travaux immédiat.
Vous pouvez me contacter de préférence par téléphone pour plus de renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel - (réf.855763)
Je vous présente en exclusivité cet immeuble très bien situé en plein centre ville.
Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial comprenant un bel d'espace de 40 m² et une réserve avec wc et lavabo avec un accès sur cour.
Au 1 er étage, un appartement de deux pièces principales de 45 m² avec un séjour cuisine, une grande chambre et une salle de bains.
Au deuxième étage, un appartement similaire de deux pièces principales de 45 m².
Au 3ème étage, un appartement de deux pièces principales de 40 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains.
L'immeuble a été rénové en 2000.
Chaque appartement dispose de ses propres compteurs EAU et EDF. L'électricité est aux normes et le chauffage par radiateurs électriques.
Les loyers cumulés actuels s'élèvent à 1492E mensuel soit 17 913E annuels avec des locataires stables et à jour de leur loyer. Le locataire du local est sous préavis. Cela vous laissera la possibilité de revaloriser le loyer actuel.(départ juillet 2024).
L'immeuble est dans un bon état général et nécessite pas de travaux immédiat.
Vous pouvez me contacter de préférence par téléphone pour plus de renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel - (réf.855763)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 262 500 € (1250.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 210 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
268 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
268 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Douarnenez, Finistère (29), Bretagne
Prix de vente : 262 500 € (1250.00 €/m²)
Surface de 210 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 340931432657
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
769 €/m²
Prix bas
1338 €/m²
Prix médian
2263 €/m²
Prix haut