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  • Vente immeuble très bien situé 210m² à Douarnenez

    Prix de vente
    262 500€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    1 250€/m²
    DOUARNENEZ
    Je vous présente en exclusivité cet immeuble très bien situé en plein centre ville.
    Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial comprenant un bel d'espace de 40 m² et une réserve avec wc et lavabo avec un accès sur cour.
    Au 1 er étage, un appartement de deux pièces principales de 45 m² avec un séjour cuisine, une grande chambre et une salle de bains.
    Au deuxième étage, un appartement similaire de deux pièces principales de 45 m².
    Au 3ème étage, un appartement de deux pièces principales de 40 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains.
    L'immeuble a été rénové en 2000.
    Chaque appartement dispose de ses propres compteurs EAU et EDF. L'électricité est aux normes et le chauffage par radiateurs électriques.
    Les loyers cumulés actuels s'élèvent à 1492E mensuel soit 17 913E annuels avec des locataires stables et à jour de leur loyer. Le locataire du local est sous préavis. Cela vous laissera la possibilité de revaloriser le loyer actuel.(départ juillet 2024).
    L'immeuble est dans un bon état général et nécessite pas de travaux immédiat.
    Vous pouvez me contacter de préférence par téléphone pour plus de renseignements.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
    (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel - (réf.855763)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 262 500 € (1250.00 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 210 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    E
    268 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    268 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Douarnenez, Finistère (29), Bretagne

    Prix de vente : 262 500 € (1250.00 €/m²)

    Surface de 210 m²

    Réactualisé le 21/05/2024

    Référence CessionPME : 340931432657

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