Vente immeuble de rapport bord de mer Bénodet 267500 € ( N° 2311805,A)

Vente immeuble de rapport bord de mer Bénodet

Prix de vente

267 500€

Surface

70 m²

Montant au m²

3 821€/m²

Uniquement à .
Un immeuble à usage mixte en pleine propriété composé d'un rez-de-chaussée à usage commercial et d'un appartement duplex au deuxième et troisième niveaux.
A noter que l'accès à l'appartement se fait par le local commercial.
Au rez-de-chaussée, le local commercial développant une surface d'environ 38 m² est composé de 3 pièces.
Un espace accueil/showroom/surface de vente.Un deuxième espace pouvant servir de bureau individuelUne réserve, d'un sanitaire, d'un ballon d'eau chaude et d'un point d'eauL'appartement duplex est composé au 1er étage, sur une surface d'environ 25 m², d'une cuisine aménagée, d'un espace douche avec sanitaire et d'un salon séjour avec bow-window simple vitrage qui lui confère beaucoup de charme.
Un escalier en colimaçon en bois dessert le second niveau de 6,50 m² environ de l'appartement dont deux pièces ont été aménagées à destination de chambre et bureau.
L'immeuble est chauffé par des radiateurs électriques.
Ravalement de façade prévu par le propriétaire actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 267 500 € (3821.43 €/m²)

Honoraires : 17 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

277 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

277 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bénodet, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 267 500 € (3821.43 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 17/04/2024

Référence CessionPME : 29_000303

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

802 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

1960 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Douarnenez

DOUARNENEZ
Je vous présente en exclusivité cet immeuble très bien situé en plein centre ville.
Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial comprenant un bel d'espace de 40 m² et une réserve avec wc et lavabo avec un accès sur cour.
Au 1 er étage, un appartement de deux pièces principales de 45 m² avec un séjour cuisine, une grande chambre et une salle de bains.
Au deuxième étage, un appartement similaire de deux pièces principales de 45 m².
Au 3ème étage, un appartement de deux pièces principales de 40 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains.
L'immeuble a été rénové en 2000. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs EAU et EDF. L'électricité est aux normes et le chauffage par radiateurs électriques.
Les loyers cumulés actuels s'élèvent à 1492E mensuel soit 17 913E annuels avec des locataires stables et à jour de leur loyer. Le locataire du local est sous préavis. Cela vous laissera la possibilité de revaloriser le loyer actuel.(départ juillet 2024).
L'immeuble est dans un bon état général et nécessite pas de travaux immédiat.
Vous pouvez me contacter de préférence par téléphone pour plus de renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel - (réf.855763)

mandat exclusif

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Quimper

En angle de rue d'une commune dynamique en expansion du Finistère (29) proche d'une ville , investissez dans cette ensemble immobilier composé de mur de commerce d'environ 130 m2 et 5 appartements de type 2 d'environ 30 m2 composées d une belle chambre une kitchenette une salle d'eau et un appartement de type 6 composée d'un vaste Salon Séjour une mezzanine d'environ 90 m2 donnant sur un toit terrasse commun quatres chambres une salle d'eau . loyer mensuel 35 000 euros loyer au dessous de la valeur locative local offre de location convoité avec peu d'offres. A saisir investissement sécurisé

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Rosporden

COMMERCANTS, venez découvrir cet ensemble immobilier en hypercentre de Rosporden!
Il se compose d'un local commercial, un appartement T3 duplex, une dépendance.
A deux pas des étangs, de la gare, des places de parking libres et de toutes commodités.
COMMERCANTS, ce bien n'attends que vous! Facilement exploitable au niveau de la boutique, vous pouvez directement poser vos valises dans l'appartement duplex du dessus. Une visite s'impose!
Quelques travaux sont à prévoir, notamment les huisseries, l'isolation, les convecteurs électriques à remplacer.
INTERESSE(E)S? Appelez moi pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite au . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.853140)